Edifício Mont Saint Michel
Rua Rondinha, 92
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.925
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 133 E VAGA | 26 ago 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 720.000 | 6.316 | 10.746 | Matrícula 193142, 14º RI |
| AP 103 E VAGA | 31 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 8.955 | Matrícula 193130, 14º RI |
| AP 83 E VAGA | 30 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 670.000 | 5.877 | 10.000 | Matrícula 193122, 14º RI |
| AP 24 E VAGA | 13 jan 2025 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 9.254 | Matrícula 193099, 14º RI |
| VAGA 04P Garagem ou depósito | 30 out 2024 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 193146, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 30 out 2024 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 193121, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 22 nov 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 9.851 | Matrícula 193106, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 16 fev 2023 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 715.000 | 6.272 | 10.672 | Matrícula 193126, 14º RI |
| VAGA 07M Abaixo da referência | 17 jan 2023 | 34 m² | — | R$ 52.000 | 1.529 | — | Matrícula 193152, 14º RI |
| AP 114 E VAGA | 22 dez 2022 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 10.448 | Matrícula 193135, 14º RI |
| AP 82 E VAGA | 17 nov 2020 | 114 m² | ≈ 67 m² | R$ 400.000 | 3.509 | 5.970 | Matrícula 193123, 14º RI |
| VAGA 11P Garagem ou depósito | 17 nov 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 193149, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.684/m² para R$ 5.658/m² (+236%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chac Inglesa Rua Correia de Lemos, 684 | 1989 | 50 | 4.390 |
| Rua Rondinha, 47 | 2000 | 3 | 5.669 |
| Edifício Marcelina Rua Correia de Lemos, 390 | 1997 | 24 | 4.820 |
| Edifício Das Cotovias Rua Rondinha, 30 | 1989 | 23 | 2.899 |
| Praça Pascoal Rodrigues, 301 | 2008 | 46 | 3.632 |
| Rua Correia de Lemos, 318 | 1999 | 13 | 4.781 |