Rua Roque de Morais, 242
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 mai 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 33 BL 2 | 15 mai 2024 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 19892, 8º RI |
| APTO 23 BL Y | 5 mai 2021 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 134468, 8º RI |
| APTO TU BL Y | 23 fev 2021 | 80 m² | — | R$ 285.000 | 3.562 | — | Matrícula 9710, 8º RI |
| APTO 14 BL Z | 26 set 2019 | 88 m² | — | R$ 270.000 | 3.068 | — | Matrícula 92306, 8º RI |
| APTO 14 BL Z Venda de parte do imóvel | 19 nov 2018 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 92306, 8º RI |
| APTO 14 BL Y | 4 jul 2014 | 80 m² | — | R$ 343.000 | 4.288 | — | Matrícula 15056, 8º RI |
| APTO 13 BL Z | 28 nov 2013 | 80 m² | — | R$ 260.600 | 3.258 | — | Matrícula 156719, 8º RI |
| AP 34 BL Y | 21 mar 2013 | 88 m² | — | R$ 55.000 | 625 | — | Matrícula 4656, 8º RI |
| APTO 32 BL 2 | 23 nov 2012 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 127669, 8º RI |
| APTO 12 BL Z | 13 set 2012 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 171314, 8º RI |
| APTO 31 BL Y | 28 ago 2012 | 88 m² | — | R$ 261.000 | 2.966 | — | Matrícula 14101, 8º RI |
| APTO 22 BL 2 | 6 jun 2012 | 80 m² | — | R$ 230.000 | 2.875 | — | Matrícula 6299, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 512/m² para R$ 3.750/m² (+632%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +198%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 232 | 1971 | 25 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 268 | 1971 | 23 | 3.865 |
| Rua Roque de Morais, 278 | 1971 | 15 | — |
| Rua Roque de Morais, 304 | 1971 | 14 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 312 | 1971 | 19 | 3.938 |
| Rua Roque de Morais, 340 | 1971 | 17 | 3.969 |