Rua Roque de Morais, 340
- R$/m² construído
- 3.969
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.019
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLO APTO 34 | 10 jul 2026 | 80 m² | 79 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 3.797 | Matrícula 5324, 8º RI |
| BLO APTO 32 | 15 ago 2025 | 80 m² | 79 m² | R$ 335.000 | 4.188 | 4.241 | Matrícula 16160, 8º RI |
| BLO APTO 11 | 19 mar 2025 | 80 m² | 79 m² | R$ 390.000 | 4.875 | 4.937 | Matrícula 122097, 8º RI |
| BLP APTO 32 | 17 mai 2024 | 88 m² | 88 m² | R$ 305.000 | 3.466 | 3.466 | Matrícula 2210, 8º RI |
| BLO APTO T2 | 8 set 2022 | 80 m² | 79 m² | R$ 360.000 | 4.500 | 4.557 | Matrícula 7983, 8º RI |
| BLP APTO 32 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2018 | 88 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 2210, 8º RI |
| BL O AP 14 | 9 dez 2014 | 80 m² | 79 m² | R$ 304.000 | 3.800 | 3.848 | Matrícula 3746, 8º RI |
| BLO APTO T2 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2014 | 80 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 7983, 8º RI |
| BL O AP 14 | 27 mar 2013 | 80 m² | 79 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 3.038 | Matrícula 3746, 8º RI |
| BLO APTO T1 | 3 abr 2012 | 80 m² | 79 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 1.899 | Matrícula 32624, 8º RI |
| BLO APTO 34 | 26 jan 2012 | 80 m² | 79 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 2.342 | Matrícula 5324, 8º RI |
| BLO APTO T1 | 3 jun 2011 | 80 m² | 79 m² | R$ 82.289 | 1.029 | 1.042 | Matrícula 32624, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 550/m² para R$ 3.750/m² (+582%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 79 m² privativos 7 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 88 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 232 | 1971 | 25 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 242 | 1971 | 16 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 268 | 1971 | 23 | 3.865 |
| Rua Roque de Morais, 278 | 1971 | 15 | — |
| Rua Roque de Morais, 304 | 1971 | 14 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 312 | 1971 | 19 | 3.938 |