Rua Roque de Morais, 350
- R$/m² construído
- 3.920
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 13 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BLN APTO 12 | 13 mar 2026 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 109601, 8º RI |
| BLN APTO T3 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 14099, 8º RI |
| BLN APTO T1 | 24 mar 2025 | 80 m² | — | R$ 310.000 | 3.875 | — | Matrícula 145576, 8º RI |
| BLN APTO 31 | 20 mai 2024 | 88 m² | — | R$ 345.000 | 3.920 | — | Matrícula 62537, 8º RI |
| BLM APTO 33 | 13 fev 2023 | 80 m² | — | R$ 375.000 | 4.688 | — | Matrícula 1579, 8º RI |
| BLN APTO T1 Abaixo da referência | 27 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 145576, 8º RI |
| BLM APTO 33 | 17 set 2020 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 1579, 8º RI |
| BLM APTO T2 | 9 mai 2018 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 2096, 8º RI |
| BLM APTO T3 | 16 mai 2016 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 181499, 8º RI |
| AP 31 BLOC | 16 fev 2016 | 88 m² | — | R$ 375.000 | 4.261 | — | Matrícula 14325, 8º RI |
| BLM APTO 12 | 27 mai 2015 | 80 m² | — | R$ 325.000 | 4.062 | — | Matrícula 12512, 8º RI |
| BLM APTO 32 | 23 fev 2015 | 80 m² | — | R$ 300.000 | 3.750 | — | Matrícula 12657, 8º RI |
| BLM APTO 34 Abaixo da referência | 25 jul 2012 | 88 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 76521, 8º RI |
| BLM APTO 34 Cessão de direitos | 24 jul 2012 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 76521, 8º RI |
| BLN APTO 32 | 28 fev 2011 | 80 m² | — | R$ 187.500 | 2.344 | — | Matrícula 3386, 8º RI |
| BLM APTO 13 | 23 dez 2010 | 80 m² | — | R$ 205.000 | 2.562 | — | Matrícula 72994, 8º RI |
| BLM APTO 31 | 5 mar 2010 | 88 m² | — | R$ 150.000 | 1.705 | — | Matrícula 14325, 8º RI |
| BLM APTO 31 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2009 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 14325, 8º RI |
| BLN APTO 32 | 5 jun 2009 | 80 m² | — | R$ 115.000 | 1.438 | — | Matrícula 3386, 8º RI |
| BLM APTO 12 | 18 mai 2009 | 80 m² | — | R$ 110.000 | 1.375 | — | Matrícula 12512, 8º RI |
| BLM APTO 12 | 7 jan 2009 | 80 m² | — | R$ 45.000 | 562 | — | Matrícula 12512, 8º RI |
| BLN APTO 24 | 22 fev 2008 | 88 m² | — | R$ 65.000 | 739 | — | Matrícula 7981, 8º RI |
| BLM APTO 13 | 5 out 2007 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| BLM APTO T4 | 30 ago 2007 | 80 m² | — | R$ 55.000 | 688 | — | Matrícula 63225, 8º RI |
| BLN APTO 33 | 17 ago 2007 | 80 m² | — | R$ 52.000 | 650 | — | Matrícula 132908, 8º RI |
| BLN APTO T3 | 3 mai 2006 | 80 m² | — | R$ 72.000 | 900 | — | Matrícula 14099, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 900/m² para R$ 4.875/m² (+442%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 12 unidades vendidas
- 88 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Roque de Morais, 232 | 1971 | 25 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 242 | 1971 | 16 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 268 | 1971 | 23 | 3.865 |
| Rua Roque de Morais, 278 | 1971 | 15 | — |
| Rua Roque de Morais, 304 | 1971 | 14 | 3.750 |
| Rua Roque de Morais, 312 | 1971 | 19 | 3.938 |