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Residencial Paseo del Prado

Rua Rosa das Neves, 80

Vendas registradas
144
desde 2006, em 99 unidades
Última venda
R$ 546 mil
8 dez 2025
Construção
2010
garagem ou depósito, segundo o IPTU

Vendas registradas

144 de 144
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 142 Abaixo da referência 8 dez 2025 336 m² — R$ 545.500 1.624 — Matrícula 225183, 9º RI
VG 5 A Abaixo da referência 8 dez 2025 28 m² — R$ 42.100 1.504 — Matrícula 225198, 9º RI
VG 3 B Abaixo da referência 8 dez 2025 14 m² — R$ 20.800 1.486 — Matrícula 225251, 9º RI
VG 9 B Abaixo da referência 8 dez 2025 14 m² — R$ 20.800 1.486 — Matrícula 225257, 9º RI
VG 4 B Abaixo da referência 8 dez 2025 14 m² — R$ 20.800 1.486 — Matrícula 225252, 9º RI
AP 121 Abaixo da referência 15 dez 2022 336 m² — R$ 676.996 2.015 — Matrícula 225178, 9º RI
VG 21 A Abaixo da referência 15 dez 2022 28 m² — R$ 36.502 1.304 — Matrícula 225214, 9º RI
VG 20 A Abaixo da referência 15 dez 2022 28 m² — R$ 36.502 1.304 — Matrícula 225213, 9º RI
VG 32 A Garagem ou depósito 11 out 2022 28 m² — R$ 110.000 3.929 — Matrícula 225225, 9º RI
VG 31 A Garagem ou depósito 11 out 2022 28 m² — R$ 110.000 3.929 — Matrícula 225224, 9º RI
AP 71 11 out 2022 336 m² — R$ 2.050.000 6.101 — Matrícula 225168, 9º RI
AP 102 Abaixo da referência 26 mai 2022 336 m² — R$ 686.050 2.042 — Matrícula 225175, 9º RI
VG 25 B Garagem ou depósito 26 mai 2022 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 225273, 9º RI
VG 24 B Garagem ou depósito 26 mai 2022 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 225272, 9º RI
VG 23 B Garagem ou depósito 26 mai 2022 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 225271, 9º RI
VG 30 A Garagem ou depósito 26 mai 2022 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225223, 9º RI
AP 122 31 ago 2021 336 m² — R$ 1.500.000 4.464 — Matrícula 225179, 9º RI
VG 7 A Garagem ou depósito 31 ago 2021 28 m² — R$ 100.000 3.571 — Matrícula 225200, 9º RI
VG 6 A Garagem ou depósito 31 ago 2021 28 m² — R$ 100.000 3.571 — Matrícula 225199, 9º RI
VG 7 A Garagem ou depósito 16 jul 2021 28 m² — R$ 81.554 2.913 — Matrícula 225200, 9º RI
AP 122 16 jul 2021 336 m² — R$ 1.080.168 3.215 — Matrícula 225179, 9º RI
VG 6 A Garagem ou depósito 16 jul 2021 28 m² — R$ 81.554 2.913 — Matrícula 225199, 9º RI
VG 40 B Garagem ou depósito 22 jan 2021 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225288, 9º RI
VG 39 B Garagem ou depósito 22 jan 2021 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225287, 9º RI
VG 49 A Garagem ou depósito 22 jan 2021 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225242, 9º RI
AP 172 22 jan 2021 336 m² — R$ 1.690.000 5.030 — Matrícula 225189, 9º RI
VG 41 A Venda de parte do imóvel 6 abr 2020 28 m² — — — — Matrícula 225234, 9º RI
VG 42 A Venda de parte do imóvel 6 abr 2020 28 m² — — — — Matrícula 225235, 9º RI
AP 51 Venda de parte do imóvel 6 abr 2020 336 m² — — — — Matrícula 225164, 9º RI
VG 02 C Garagem ou depósito 31 jan 2020 20 m² — R$ 50.000 2.500 — Matrícula 225296, 9º RI
VG 02 C Cessão de direitos 31 jan 2020 20 m² — R$ 90.000 4.500 — Matrícula 225296, 9º RI
VG 44 B Garagem ou depósito 31 jan 2020 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 225292, 9º RI
AP 191 Cessão de direitos 31 jan 2020 563 m² — R$ 2.800.000 4.973 — Matrícula 225192, 9º RI
VG 54 A Cessão de direitos 31 jan 2020 28 m² — R$ 120.000 4.286 — Matrícula 225247, 9º RI
VG 54 A Garagem ou depósito 31 jan 2020 28 m² — R$ 70.000 2.500 — Matrícula 225247, 9º RI
VG 55 A Cessão de direitos 31 jan 2020 28 m² — R$ 120.000 4.286 — Matrícula 225248, 9º RI
VG 55 A Garagem ou depósito 31 jan 2020 28 m² — R$ 70.000 2.500 — Matrícula 225248, 9º RI
VG 44 B Cessão de direitos 31 jan 2020 14 m² — R$ 70.000 5.000 — Matrícula 225292, 9º RI
AP 191 Abaixo da referência 31 jan 2020 563 m² — R$ 1.268.000 2.252 — Matrícula 225192, 9º RI
AP 111 Cessão de direitos 1 jul 2019 336 m² — R$ 1.020.000 3.036 — Matrícula 225176, 9º RI
AP 111 Abaixo da referência 1 jul 2019 336 m² — R$ 550.000 1.637 — Matrícula 225176, 9º RI
VG 33 A Cessão de direitos 1 jul 2019 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225226, 9º RI
VG 33 A Abaixo da referência 1 jul 2019 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 225226, 9º RI
VG 34 A Cessão de direitos 1 jul 2019 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225227, 9º RI
VG 34 A Abaixo da referência 1 jul 2019 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 225227, 9º RI
VG 01 A Garagem ou depósito 11 mar 2019 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225194, 9º RI
AP 92 Abaixo da referência 8 mar 2019 336 m² — R$ 445.000 1.324 — Matrícula 225173, 9º RI
VG 2 A Garagem ou depósito 8 mar 2019 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225195, 9º RI
VG 22 B Abaixo da referência 30 nov 2018 14 m² — R$ 20.000 1.429 — Matrícula 225270, 9º RI
VG 2 B Garagem ou depósito 23 mai 2018 14 m² — R$ 60.000 4.286 — Matrícula 225250, 9º RI
VG 5 B Garagem ou depósito 23 mai 2018 14 m² — R$ 60.000 4.286 — Matrícula 225553, 9º RI
AP 162 23 mai 2018 336 m² — R$ 1.600.000 4.762 — Matrícula 225187, 9º RI
VG 01 B Garagem ou depósito 23 mai 2018 14 m² — R$ 60.000 4.286 — Matrícula 225249, 9º RI
VG 7 B Garagem ou depósito 23 mai 2018 14 m² — R$ 60.000 4.286 — Matrícula 225255, 9º RI
VG 6 B Garagem ou depósito 23 mai 2018 14 m² — R$ 60.000 4.286 — Matrícula 225254, 9º RI
VG 23 A Garagem ou depósito 18 mai 2018 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225216, 9º RI
VG 22 A Garagem ou depósito 18 mai 2018 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225215, 9º RI
AP 72 18 mai 2018 336 m² — R$ 1.320.000 3.929 — Matrícula 225169, 9º RI
VG 22 A Garagem ou depósito 6 abr 2018 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225215, 9º RI
AP 72 Abaixo da referência 6 abr 2018 336 m² — R$ 596.700 1.776 — Matrícula 225169, 9º RI
VG 23 A Garagem ou depósito 6 abr 2018 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225216, 9º RI
VG 12 B Garagem ou depósito 2 fev 2018 14 m² — R$ 45.000 3.214 — Matrícula 225260, 9º RI
VG 11 B Garagem ou depósito 2 fev 2018 14 m² — R$ 45.000 3.214 — Matrícula 225259, 9º RI
AP 181 2 fev 2018 336 m² — R$ 1.470.000 4.375 — Matrícula 225190, 9º RI
VG 14 B Garagem ou depósito 2 fev 2018 14 m² — R$ 45.000 3.214 — Matrícula 225262, 9º RI
VG 13 B Garagem ou depósito 2 fev 2018 14 m² — R$ 45.000 3.214 — Matrícula 225261, 9º RI
VG 2 A Cessão de direitos 30 jun 2017 28 m² — R$ 39.000 1.393 — Matrícula 225195, 9º RI
VG 01 A Cessão de direitos 30 jun 2017 28 m² — R$ 39.000 1.393 — Matrícula 225194, 9º RI
AP 92 Cessão de direitos 30 jun 2017 336 m² — R$ 722.000 2.149 — Matrícula 225173, 9º RI
AP 62 18 abr 2017 336 m² — R$ 1.100.000 3.274 — Matrícula 255167, 9º RI
VG 24 A Abaixo da referência 18 abr 2017 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 255217, 9º RI
VG 25 A Abaixo da referência 18 abr 2017 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 225218, 9º RI
AP 91 19 dez 2016 336 m² — R$ 1.453.000 4.324 — Matrícula 225219, 9º RI
VG 26 A Garagem ou depósito 19 dez 2016 28 m² — R$ 108.500 3.875 — Matrícula 225219, 9º RI
VG 27 A Garagem ou depósito 19 dez 2016 28 m² — R$ 108.500 3.875 — Matrícula 225220, 9º RI
VG 25 A Garagem ou depósito 29 abr 2016 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225218, 9º RI
VG 24 A Garagem ou depósito 29 abr 2016 28 m² — R$ 90.000 3.214 — Matrícula 225217, 9º RI
AP 62 Abaixo da referência 29 abr 2016 336 m² — R$ 695.000 2.068 — Matrícula 225167, 9º RI
AP 141 9 mar 2015 336 m² — R$ 877.270 2.611 — Matrícula 225182, 9º RI
VG 39 A Abaixo da referência 9 mar 2015 28 m² — R$ 45.000 1.607 — Matrícula 225232, 9º RI
VG 40 A Abaixo da referência 9 mar 2015 28 m² — R$ 45.000 1.607 — Matrícula 225233, 9º RI
VG 27 B Cessão de direitos 27 fev 2015 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 225275, 9º RI
VG 42 B Garagem ou depósito 27 fev 2015 14 m² — R$ 26.000 1.857 — Matrícula 225290, 9º RI
VG 27 B Garagem ou depósito 27 fev 2015 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225275, 9º RI
VG 12 A Garagem ou depósito 1 ago 2014 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225205, 9º RI
VG 13 A Garagem ou depósito 1 ago 2014 28 m² — R$ 80.000 2.857 — Matrícula 225206, 9º RI
AP 82 1 ago 2014 336 m² — R$ 710.000 2.113 — Matrícula 225171, 9º RI
AP 21 7 fev 2014 336 m² — R$ 1.384.000 4.119 — Matrícula 225158, 9º RI
VG 18 A Garagem ou depósito 7 fev 2014 28 m² — R$ 58.000 2.071 — Matrícula 225211, 9º RI
VG 19 A Garagem ou depósito 7 fev 2014 28 m² — R$ 58.000 2.071 — Matrícula 225212, 9º RI
VG 35 A Garagem ou depósito 31 jan 2014 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 225228, 9º RI
AP 192 31 jan 2014 563 m² — R$ 900.000 1.599 — Matrícula 225193, 9º RI
VG 01 C Garagem ou depósito 31 jan 2014 20 m² — R$ 40.000 2.000 — Matrícula 225297, 9º RI
VG 26 B Garagem ou depósito 31 jan 2014 14 m² — R$ 30.000 2.143 — Matrícula 225274, 9º RI
VG 36 A Garagem ou depósito 31 jan 2014 28 m² — R$ 50.000 1.786 — Matrícula 225229, 9º RI
AP 131 19 dez 2013 336 m² — R$ 776.000 2.310 — Matrícula 225180, 9º RI
VG 37 A Garagem ou depósito 19 dez 2013 28 m² — R$ 57.000 2.036 — Matrícula 225230, 9º RI
VG 38 A Garagem ou depósito 19 dez 2013 28 m² — R$ 57.000 2.036 — Matrícula 225231, 9º RI
VG 26 B Cessão de direitos 28 mai 2013 14 m² — R$ 24.000 1.714 — Matrícula 207579, 9º RI
VG 36 A Cessão de direitos 28 mai 2013 28 m² — R$ 48.500 1.732 — Matrícula 207579, 9º RI
VG 35 A Cessão de direitos 28 mai 2013 28 m² — R$ 48.500 1.732 — Matrícula 207579, 9º RI
AP 192 Cessão de direitos 28 mai 2013 563 m² — R$ 1.050.000 1.865 — Matrícula 207579, 9º RI
VG 01 C Cessão de direitos 28 mai 2013 20 m² — R$ 32.000 1.600 — Matrícula 207579, 9º RI
VG 4 A Garagem ou depósito 27 mai 2013 28 m² — R$ 56.000 2.000 — Matrícula 225197, 9º RI
AP 161 27 mai 2013 336 m² — R$ 648.000 1.929 — Matrícula 225186, 9º RI
VG 3 A Garagem ou depósito 27 mai 2013 28 m² — R$ 56.000 2.000 — Matrícula 225196, 9º RI
VG 43 A Garagem ou depósito 16 nov 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225236, 9º RI
AP 132 16 nov 2012 336 m² — R$ 806.050 2.399 — Matrícula 225181, 9º RI
VG 44 A Garagem ou depósito 16 nov 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225181, 9º RI
VG 40 B Garagem ou depósito 19 set 2012 14 m² — R$ 27.000 1.929 — Matrícula 225288, 9º RI
VG 39 B Garagem ou depósito 19 set 2012 14 m² — R$ 27.000 1.929 — Matrícula 225287, 9º RI
VG 49 A Garagem ou depósito 19 set 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225242, 9º RI
AP 172 19 set 2012 336 m² — R$ 954.800 2.842 — Matrícula 225189, 9º RI
VG 15 A Garagem ou depósito 20 ago 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225208, 9º RI
VG 14 A Garagem ou depósito 20 ago 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225207, 9º RI
AP 171 20 ago 2012 336 m² — R$ 835.600 2.487 — Matrícula 225188, 9º RI
VG 53 A Garagem ou depósito 20 jul 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225246, 9º RI
VG 52 A Garagem ou depósito 20 jul 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225245, 9º RI
VG 27 A Garagem ou depósito 20 jul 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225220, 9º RI
VG 26 A Garagem ou depósito 20 jul 2012 28 m² — R$ 55.000 1.964 — Matrícula 225219, 9º RI
AP 112 20 jul 2012 336 m² — R$ 662.000 1.970 — Matrícula 225177, 9º RI
AP 91 20 jul 2012 336 m² — R$ 780.440 2.323 — Matrícula 225172, 9º RI
VG 2 B Garagem ou depósito 20 mar 2012 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 0, 9º RI
VG 5 B Garagem ou depósito 20 mar 2012 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 0, 9º RI
VG 01 B Garagem ou depósito 20 mar 2012 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 0, 9º RI
VG 7 B Garagem ou depósito 20 mar 2012 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 0, 9º RI
AP 162 20 mar 2012 336 m² — R$ 525.000 1.562 — Matrícula 0, 9º RI
VG 6 B Garagem ou depósito 20 mar 2012 14 m² — R$ 25.000 1.786 — Matrícula 0, 9º RI
AP 162 Cessão de direitos 19 mar 2012 336 m² — R$ 1.150.000 3.423 — Matrícula 0, 9º RI
VG 5 B Cessão de direitos 19 mar 2012 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 0, 9º RI
VG 01 B Cessão de direitos 19 mar 2012 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 0, 9º RI
VG 2 B Cessão de direitos 19 mar 2012 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 0, 9º RI
VG 7 B Cessão de direitos 19 mar 2012 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 0, 9º RI
VG 6 B Cessão de direitos 19 mar 2012 14 m² — R$ 50.000 3.571 — Matrícula 0, 9º RI
VG 10 B Garagem ou depósito 9 mar 2012 14 m² — R$ 21.000 1.500 — Matrícula 225258, 9º RI
VG 11 A Garagem ou depósito 9 mar 2012 28 m² — R$ 53.000 1.893 — Matrícula 225204, 9º RI
VG 10 A Garagem ou depósito 9 mar 2012 28 m² — R$ 53.000 1.893 — Matrícula 225203, 9º RI
AP 52 9 mar 2012 336 m² — R$ 543.000 1.616 — Matrícula 225165, 9º RI
VG 47 B Garagem ou depósito 17 fev 2012 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225295, 9º RI
VG 35 B Garagem ou depósito 17 fev 2012 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225283, 9º RI
AP 182 17 fev 2012 336 m² — R$ 746.200 2.221 — Matrícula 225191, 9º RI
VG 33 B Garagem ou depósito 17 fev 2012 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225281, 9º RI
VG 34 B Garagem ou depósito 17 fev 2012 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225282, 9º RI
VG 41 B Garagem ou depósito 17 fev 2012 14 m² — R$ 40.000 2.857 — Matrícula 225289, 9º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002012: 2.272 · 8 vendas, mediana R$ 763.32020122013: 2.119 · 2 vendas, mediana R$ 712.00020132014: 2.113 · 3 vendas, mediana R$ 900.00020142015: 2.611 · 1 vendas, mediana R$ 877.27020152016: 4.324 · 1 vendas, mediana R$ 1.453.00020162017: 3.274 · 1 vendas, mediana R$ 1.100.00020172018: 4.375 · 3 vendas, mediana R$ 1.470.00020182021: 4.464 · 3 vendas, mediana R$ 1.500.00020212022: 6.101 · 1 vendas, mediana R$ 2.050.0002022

Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.272/m² para R$ 6.101/m² (+169%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +48%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 336 m² 24 unidades vendidas
  • 563 m² 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Bahamas Rua Eleonora Cintra, 365 1985 18 4.439
Edifício Itamaraca Rua Eleonora Cintra, 391 1986 19 1.836
Edifício Bermudas Rua Eleonora Cintra, 155 1987 20 2.401
Edifício Samoa Rua Eleonora Cintra, 390 1985 26 —
Rua Luiz dos Santos Cabral, 197 1986 15 —
Rua Dona Januaria, 125 1984 18 3.169