Edifício Samoa
Rua Eleonora Cintra, 390
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 23 jun 2022
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 28 Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 109460, 9º RI |
| BX 04 Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 109458, 9º RI |
| BX 27 Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 109459, 9º RI |
| BX 03 Abaixo da referência | 23 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 109457, 9º RI |
| AP 81 | 23 jun 2022 | 406 m² | — | R$ 1.410.000 | 3.473 | — | Matrícula 109456, 9º RI |
| BX 12 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 32 m² | — | R$ 110.709 | 3.460 | — | Matrícula 109463, 9º RI |
| BX 13 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 32 m² | — | R$ 110.709 | 3.460 | — | Matrícula 109464, 9º RI |
| BX 14 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 32 m² | — | R$ 110.709 | 3.460 | — | Matrícula 109465, 9º RI |
| AP 71 | 26 out 2021 | 406 m² | — | R$ 1.422.199 | 3.503 | — | Matrícula 109461, 9º RI |
| BX 11 Garagem ou depósito | 26 out 2021 | 32 m² | — | R$ 110.709 | 3.460 | — | Matrícula 109462, 9º RI |
| AP 101 | 25 abr 2019 | 406 m² | — | R$ 2.036.323 | 5.016 | — | Matrícula 106809, 9º RI |
| BX 05 Garagem ou depósito | 25 abr 2019 | 32 m² | — | R$ 158.567 | 4.955 | — | Matrícula 106810, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 3.473/m² (+164%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 406 m² 4 unidades vendidas
- 759 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itamaraca Rua Eleonora Cintra, 391 | 1986 | 19 | 1.836 |
| Edifício Bahamas Rua Eleonora Cintra, 365 | 1985 | 18 | 4.439 |
| Rua Dona Januaria, 125 | 1984 | 18 | 3.169 |
| Rua Nagib Izar, 405 | 2012 | 62 | 7.837 |
| Residencial Paseo del Prado Rua Rosa das Neves, 80 | 2010 | 144 | — |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 260 | 2010 | 58 | 3.311 |