Residencial Paseo del Prado
Rua Rosa das Neves, 80
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 546 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 2010
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 336 m² | — | R$ 545.500 | 1.624 | — | Matrícula 225183, 9º RI |
| VG 5 A Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 28 m² | — | R$ 42.100 | 1.504 | — | Matrícula 225198, 9º RI |
| VG 3 B Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 20.800 | 1.486 | — | Matrícula 225251, 9º RI |
| VG 9 B Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 20.800 | 1.486 | — | Matrícula 225257, 9º RI |
| VG 4 B Abaixo da referência | 8 dez 2025 | 14 m² | — | R$ 20.800 | 1.486 | — | Matrícula 225252, 9º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 336 m² | — | R$ 676.996 | 2.015 | — | Matrícula 225178, 9º RI |
| VG 21 A Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 36.502 | 1.304 | — | Matrícula 225214, 9º RI |
| VG 20 A Abaixo da referência | 15 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 36.502 | 1.304 | — | Matrícula 225213, 9º RI |
| VG 32 A Garagem ou depósito | 11 out 2022 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 225225, 9º RI |
| VG 31 A Garagem ou depósito | 11 out 2022 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 225224, 9º RI |
| AP 71 | 11 out 2022 | 336 m² | — | R$ 2.050.000 | 6.101 | — | Matrícula 225168, 9º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 26 mai 2022 | 336 m² | — | R$ 686.050 | 2.042 | — | Matrícula 225175, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.272/m² para R$ 6.101/m² (+169%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² 24 unidades vendidas
- 563 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bahamas Rua Eleonora Cintra, 365 | 1985 | 18 | 4.439 |
| Edifício Itamaraca Rua Eleonora Cintra, 391 | 1986 | 19 | 1.836 |
| Edifício Bermudas Rua Eleonora Cintra, 155 | 1987 | 20 | 2.401 |
| Edifício Samoa Rua Eleonora Cintra, 390 | 1985 | 26 | — |
| Rua Luiz dos Santos Cabral, 197 | 1986 | 15 | — |
| Rua Dona Januaria, 125 | 1984 | 18 | 3.169 |