Edifício Cambuhy
Rua Rosa e Silva, 113
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 262 mil
- 18 mai 2022
- Construção
- 1946
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S24 | 18 mai 2022 | 41 m² | 46 m² | R$ 262.000 | 6.390 | 5.696 | Matrícula 66214, 2º RI |
| APTO 31 | 9 abr 2021 | 55 m² | 55 m² | R$ 141.000 | 2.564 | 2.564 | Matrícula 70244, 2º RI |
| S14 | 1 nov 2016 | 55 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 3.273 | 3.273 | Matrícula 50118, 2º RI |
| APTO 31 Adjudicação compulsória | 20 mar 2015 | 55 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 70244, 2º RI |
| APTO 41 | 27 jan 2012 | 55 m² | 55 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 2.727 | Matrícula 47147, 2º RI |
| APTO 12 | 31 jan 2007 | 39 m² | 39 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.026 | Matrícula 10209, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 6.390/m² (+523%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
- 39 m² construídos, 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Delfim Rua Azevedo Marques, 57 | 1965 | 34 | 3.847 |
| Edifício Araguaia Rua Azevedo Marques, 45 | 1981 | 64 | 4.872 |
| Edifício Britania Rua Azevedo Marques, 47 | 1974 | 74 | 5.924 |
| Praça Marechal Deodoro, 439 | 1958 | 81 | 4.643 |
| Rua Azevedo Marques, 19 | 1961 | 14 | 4.023 |
| Rua Rosa e Silva, 190 | 1970 | 12 | 5.326 |