Praça Marechal Deodoro, 439
- R$/m² construído
- 4.643
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.595
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 16 jul 2026
- Construção
- 1958
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 35 | 16 jul 2026 | 69 m² | 58 m² | R$ 320.000 | 4.638 | 5.517 | Matrícula 49545, 2º RI |
| A5 APTO 56 | 5 jun 2026 | 77 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 5.130 | 6.583 | Matrícula 64113, 2º RI |
| APTO92 A9 | 6 mai 2026 | 77 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 7.000 | Matrícula 14146, 2º RI |
| A10 APTO 103 | 17 dez 2025 | 103 m² | 89 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 5.618 | Matrícula 67307, 2º RI |
| A8 APTO 84 | 24 out 2025 | 84 m² | 70 m² | R$ 640.000 | 7.619 | 9.143 | Matrícula 19954, 2º RI |
| loja 04 Integralização de capital | 12 mai 2025 | 83 m² | — | R$ 44.519 | 536 | — | Matrícula 136436, 2º RI |
| Loja 03 Integralização de capital | 12 mai 2025 | 82 m² | — | R$ 103.877 | 1.267 | — | Matrícula 136435, 2º RI |
| loja 05 Integralização de capital | 12 mai 2025 | 200 m² | — | R$ 118.717 | 594 | — | Matrícula 136437, 2º RI |
| APTO 26 BL C | 14 nov 2024 | 77 m² | 60 m² | R$ 354.000 | 4.597 | 5.900 | Matrícula 92579, 2º RI |
| A10 APTO 101 | 10 jul 2024 | 84 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 5.571 | Matrícula 52953, 2º RI |
| A9 APTO 96 | 22 abr 2024 | 84 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 4.643 | 5.571 | Matrícula 134052, 2º RI |
| A8 APTO 84 | 7 mar 2024 | 84 m² | 70 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 5.071 | Matrícula 19954, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 524/m² para R$ 5.130/m² (+879%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 21 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 75 m² privativos 5 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 70 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Azevedo Marques, 19 | 1961 | 14 | 4.023 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 566 | 1970 | 18 | 3.392 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 534 | 1965 | 25 | 5.204 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 | 1970 | 32 | 3.869 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 528 | 1975 | 36 | 5.024 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 | 1973 | 86 | 5.577 |