Rua Doutor Albuquerque Lins, 566
- R$/m² construído
- 3.392
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.146
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 909 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 APTO 61 | 23 dez 2025 | 264 m² | ≈ 216 m² | R$ 908.603 | 3.442 | 4.206 | Matrícula 97743, 2º RI |
| A5 APTO 52 Arrematação em leilão | 28 mar 2025 | 242 m² | ≈ 198 m² | R$ 732.139 | 3.025 | 3.698 | Matrícula 137170, 2º RI |
| APTO 72 E VG | 18 fev 2025 | 242 m² | ≈ 198 m² | R$ 809.000 | 3.343 | 4.086 | Matrícula 138657, 2º RI |
| A1 APTO 11 | 28 fev 2023 | 264 m² | ≈ 216 m² | R$ 860.000 | 3.258 | 3.981 | Matrícula 140226, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 30 abr 2021 | 264 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.725.000 | 6.534 | 7.986 | Matrícula 84421, 2º RI |
| A5 APTO 51 | 6 nov 2019 | 264 m² | ≈ 216 m² | R$ 780.000 | 2.955 | 3.611 | Matrícula 84421, 2º RI |
| A5 APTO 51 Cessão de direitos hereditários | 22 ago 2019 | 264 m² | ≈ 216 m² | — | — | — | Matrícula 84422, 2º RI |
| A3 APTO 31 E | 26 fev 2019 | 242 m² | ≈ 198 m² | R$ 430.000 | 1.777 | 2.172 | Matrícula 89489, 2º RI |
| AP 1 TR | 29 fev 2012 | 128 m² | ≈ 105 m² | R$ 470.000 | 3.672 | 4.476 | Matrícula 15833, 2º RI |
| A6 APTO 62 Outra transmissão | 30 jun 2011 | 242 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 83940, 2º RI |
| A8 APTO 81 Venda de parte do imóvel | 23 set 2009 | 242 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 56735, 2º RI |
| A3 APTO 31 | 15 mai 2008 | 242 m² | ≈ 198 m² | R$ 180.000 | 744 | 909 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.054/m² para R$ 3.392/m² (+222%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 242 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 6 unidades vendidas
- 264 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 4 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 1 unidade vendida
- 128 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Marechal Deodoro, 439 | 1958 | 81 | 4.643 |
| Rua Azevedo Marques, 19 | 1961 | 14 | 4.023 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 | 1970 | 32 | 3.869 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 534 | 1965 | 25 | 5.204 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 606 | 1973 | 86 | 5.577 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 528 | 1975 | 36 | 5.024 |