Rua Doutor Albuquerque Lins, 606
- R$/m² construído
- 5.577
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.632
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO1404 Venda de parte do imóvel | 25 set 2026 | 130 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 78835, 2º RI |
| APTO 1102 | 13 mai 2026 | 66 m² | 49 m² | R$ 440.000 | 6.667 | 8.980 | Matrícula 81176, 2º RI |
| APTO 1108/11 AND Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 47 m² | 32 m² | R$ 430.000 | 9.149 | 13.438 | Matrícula 68901, 2º RI |
| APTO 603 Permuta | 26 fev 2026 | 132 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 11534, 2º RI |
| AP 601 | 9 jan 2026 | 145 m² | 110 m² | R$ 875.000 | 6.034 | 7.955 | Matrícula 57886, 2º RI |
| APTO 1203 E BOX39 | 17 dez 2025 | 132 m² | 95 m² | R$ 371.598 | 2.815 | 3.912 | Matrícula 39003, 14º RI |
| APTO 604 | 27 jun 2025 | 130 m² | 95 m² | R$ 725.000 | 5.577 | 7.632 | Matrícula 9885, 2º RI |
| APTO 402 | 4 fev 2025 | 66 m² | 49 m² | R$ 355.000 | 5.379 | 7.245 | Matrícula 928, 2º RI |
| APTO 504 | 28 jan 2025 | 130 m² | 95 m² | R$ 690.000 | 5.308 | 7.263 | Matrícula 86969, 2º RI |
| APTO 1007 | 16 jan 2025 | 62 m² | 49 m² | R$ 490.000 | 7.903 | 10.000 | Matrícula 92624, 2º RI |
| AP 601 Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 145 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 57886, 2º RI |
| APTO 1007 | 11 mar 2024 | 62 m² | 49 m² | R$ 380.000 | 6.129 | 7.755 | Matrícula 92624, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 966/m² para R$ 6.351/m² (+558%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 32 m² privativos 16 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 49 m² privativos 10 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 95 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 574 | 1970 | 32 | 3.869 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 634 | 1975 | 175 | 5.562 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 566 | 1970 | 18 | 3.392 |
| Praça Marechal Deodoro, 439 | 1958 | 81 | 4.643 |
| Rua Azevedo Marques, 19 | 1961 | 14 | 4.023 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 646 | 1963 | 10 | 6.341 |