Edifício Ele-ela
Rua Rosa Mendes, 118
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 52 mil
- 11 mar 2008
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 BL II | 11 mar 2008 | 85 m² | — | R$ 52.000 | 612 | — | Matrícula 38472, 12º RI |
| AP 22 BL II | 25 fev 2008 | 85 m² | — | R$ 52.000 | 612 | — | Matrícula 38458, 12º RI |
| AP 28 BL II | 30 mar 2007 | 83 m² | — | R$ 54.000 | 651 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 01 BL I | 9 mar 2007 | 85 m² | — | R$ 40.000 | 471 | — | Matrícula 38470, 12º RI |
| AP 16 BL II | 26 fev 2007 | 85 m² | — | R$ 55.000 | 647 | — | Matrícula 38715, 12º RI |
| AP 22 BL I | 16 fev 2007 | 80 m² | — | R$ 35.000 | 438 | — | Matrícula 38451, 12º RI |
| AP 24 BL II | 31 jan 2007 | 80 m² | — | R$ 43.000 | 538 | — | Matrícula 38660, 12º RI |
| AP 11 BL I | 20 out 2006 | 85 m² | — | R$ 52.000 | 612 | — | Matrícula 38450, 12º RI |
| AP 27 BL II Cessão de direitos | 22 set 2006 | 85 m² | — | R$ 38.000 | 447 | — | Matrícula 38466, 12º RI |
| AP 27 BL II | 22 set 2006 | 85 m² | — | R$ 40.000 | 471 | — | Matrícula 38466, 12º RI |
| AP 24 BL II | 11 set 2006 | 80 m² | — | R$ 42.000 | 525 | — | Matrícula 38660, 12º RI |
| AP 22 BL I Abaixo da referência | 22 mai 2006 | 80 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 38451 |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 518/m² para R$ 612/m² (+18%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +7,8%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 6 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Mendes, 62 | 1979 | 50 | 2.575 |
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 | 1983 | 87 | 2.320 |
| Rua Rosa Mendes, 71 | 1984 | 16 | — |
| Edifício Flor de Liz Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25 | 1997 | 38 | 2.018 |
| Rua Rosa Mendes, 85 | 1984 | 182 | 2.750 |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 48 | 2010 | 3 | — |