Rua Rosa Mendes, 85
- R$/m² construído
- 2.750
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.400
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 182
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
182 de 182| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BL Violeta | 1 jun 2026 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.375 | 5.400 | Matrícula 75098, 12º RI |
| VG 69 Abaixo da referência | 1 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 11.000 | 478 | — | Matrícula 75099, 12º RI |
| VG 46 Abaixo da referência | 19 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 77795, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 28 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 53.000 | 2.304 | — | Matrícula 80392, 12º RI |
| AP 43 BL 07 | 28 ago 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 2.275 | 3.640 | Matrícula 80391, 12º RI |
| AP 04 | 7 ago 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.000 | 2.275 | 3.640 | Matrícula 79480, 12º RI |
| AP 03 | 9 mai 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.800 | Matrícula 77787, 12º RI |
| AP 03 | 6 mar 2025 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 79353, 12º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 23 dez 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 75078, 12º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 28 out 2024 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 79429, 12º RI |
| AP 03 | 13 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.800 | Matrícula 79436, 12º RI |
| AP 42 | 6 set 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.600 | Matrícula 75093, 12º RI |
| AP 42 | 18 jul 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 75100, 12º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 18 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 32.000 | 1.391 | — | Matrícula 75101, 12º RI |
| AP 43 | 24 jan 2024 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.350 | 2.160 | Matrícula 75138, 12º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 24 jan 2024 | 23 m² | — | R$ 27.000 | 1.174 | — | Matrícula 75138, 12º RI |
| AP 01 | 27 dez 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.400 | Matrícula 75084, 12º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 25 set 2023 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 79439, 12º RI |
| AP 03 | 18 ago 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 3.062 | 4.900 | Matrícula 75083, 12º RI |
| AP 02 | 25 jul 2023 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 79459, 12º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 25 jul 2023 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 79460, 12º RI |
| VG 84 Garagem ou depósito | 14 dez 2022 | 23 m² | — | R$ 48.400 | 2.104 | — | Matrícula 80389, 12º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 75097, 12º RI |
| AP 04 | 14 dez 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 168.600 | 2.108 | 3.372 | Matrícula 80388, 12º RI |
| AP 41 | 15 jul 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 159.273 | 1.991 | 3.185 | Matrícula 78171, 12º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 78165, 12º RI |
| VG 64 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 78166, 12º RI |
| AP 31 | 11 fev 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 167.000 | 2.088 | 3.340 | Matrícula 79409, 12º RI |
| VG 54 Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 79410, 12º RI |
| AP 21 | 9 fev 2022 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.800 | Matrícula 79455, 12º RI |
| AP 01 | 8 dez 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 179.000 | 2.238 | 3.580 | Matrícula 79714, 12º RI |
| AP 34 | 30 nov 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.800 | Matrícula 79363, 12º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 80032, 12º RI |
| AP 42 | 16 set 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.800 | Matrícula 80031, 12º RI |
| VG 6 Abaixo da referência | 13 mai 2021 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 77790, 12º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 5 mai 2021 | 23 m² | — | R$ 24.750 | 1.076 | — | Matrícula 79460, 12º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 8 fev 2021 | 23 m² | — | R$ 23.000 | 1.000 | — | Matrícula 80395, 12º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 13 jan 2021 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 20.000 | 250 | 400 | Matrícula 75161, 12º RI |
| VG 65 Abaixo da referência | 13 jan 2021 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 75162, 12º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 15 dez 2020 | 23 m² | — | R$ 45.669 | 1.986 | — | Matrícula 75105, 12º RI |
| AP 33 | 15 dez 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 217.000 | 2.712 | 4.340 | Matrícula 75105, 12º RI |
| AP 01 | 30 nov 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 79364, 12º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 77796, 12º RI |
| VG 70 Venda de parte do imóvel | 4 set 2020 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 77797, 12º RI |
| AP 41 Adjudicação | 8 mai 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 201.664 | 2.521 | 4.033 | Matrícula 78171, 12º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 12 fev 2020 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 79441, 12º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 12 fev 2020 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79440, 12º RI |
| AP 03 | 18 dez 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.600 | Matrícula 75083, 12º RI |
| AP 42 | 30 out 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 80031, 12º RI |
| AP 42 | 10 out 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 4.000 | Matrícula 75189, 12º RI |
| AP 22 | 30 abr 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.960 | 2.262 | 3.619 | Matrícula 75079, 12º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 25 fev 2019 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.750 | 559 | 895 | Matrícula 75089, 12º RI |
| VG 16 Garagem ou depósito | 5 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 78175, 12º RI |
| VG 45 Garagem ou depósito | 23 nov 2017 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 80051, 12º RI |
| AP 41 | 8 set 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 154.506 | 1.931 | 3.090 | Matrícula 80049, 12º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 80059, 12º RI |
| AP 44 | 13 jun 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 102469, 16º RI |
| AP 33 | 5 jun 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 184.000 | 2.300 | 3.680 | Matrícula 75091, 12º RI |
| AP 03 | 24 mai 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 75083, 12º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 24 fev 2017 | 23 m² | — | R$ 44.353 | 1.928 | — | Matrícula 79475, 12º RI |
| AP 21 | 24 fev 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 191.250 | 2.391 | 3.825 | Matrícula 79474, 12º RI |
| AP 22 ED TUL | 10 fev 2017 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 79469, 12º RI |
| AP 24 | 19 dez 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 3.400 | Matrícula 75086, 12º RI |
| AP 23 | 14 jun 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 79463, 12º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 12 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 43.000 | 1.870 | — | Matrícula 79434, 12º RI |
| AP 34 | 12 mai 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 157.000 | 1.962 | 3.140 | Matrícula 79433, 12º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 9 mai 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 79370, 12º RI |
| AP 41 | 9 mai 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 1.850 | 2.960 | Matrícula 78171, 12º RI |
| AP 22 | 9 mai 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.800 | Matrícula 79369, 12º RI |
| AP 34 | 31 mar 2016 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 185.000 | 2.312 | 3.700 | Matrícula 75143, 12º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 75144, 12º RI |
| AP 32 | 24 fev 2015 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 75092, 12º RI |
| AP 21 | 23 out 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 2.250 | 3.600 | Matrícula 79365, 12º RI |
| AP 13 | 22 ago 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.752 | 959 | 1.535 | Matrícula 79462, 12º RI |
| AP 04 | 20 mai 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.062 | 3.300 | Matrícula 78165, 12º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 20 mai 2014 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 78166, 12º RI |
| AP 42 | 14 mai 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 169.400 | 2.118 | 3.388 | Matrícula 75100, 12º RI |
| VG 49 Abaixo da referência | 14 mai 2014 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 75101, 12º RI |
| AP 44 | 11 abr 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.625 | 4.200 | Matrícula 79713, 12º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 25 mar 2014 | 23 m² | — | R$ 15.750 | 685 | — | Matrícula 75394, 12º RI |
| AP 22 | 25 mar 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 194.250 | 2.428 | 3.885 | Matrícula 75393, 12º RI |
| AP 13 | 3 fev 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.800 | Matrícula 79358, 12º RI |
| AP 33 | 13 jan 2014 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 2.188 | 3.500 | Matrícula 79438, 12º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 13 jan 2014 | 23 m² | — | R$ 25.404 | 1.105 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 | 7 out 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 3.200 | Matrícula 75094, 12º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 26 ago 2013 | 23 m² | — | R$ 46.250 | 2.011 | — | Matrícula 80032, 12º RI |
| AP 42 | 26 ago 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.750 | 1.734 | 2.775 | Matrícula 80031, 12º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 20 jun 2013 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 75150, 12º RI |
| AP 31 | 20 jun 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 183.000 | 2.288 | 3.660 | Matrícula 75149, 12º RI |
| AP 23 | 19 abr 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.250 | 2.000 | Matrícula 79463, 12º RI |
| AP 22 | 2 abr 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 3.000 | Matrícula 79426, 12º RI |
| AP 12 | 22 mar 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.862 | 998 | 1.597 | Matrícula 81478, 12º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 22 mar 2013 | 23 m² | — | R$ 22.938 | 997 | — | Matrícula 81479, 12º RI |
| AP 43 | 21 mar 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.600 | Matrícula 78167, 12º RI |
| AP 02 | 24 jan 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.062 | 3.300 | Matrícula 79459, 12º RI |
| AP 22 | 13 jan 2013 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.954 | 987 | 1.579 | Matrícula 75096, 12º RI |
| AP 43 | 27 nov 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 79354, 12º RI |
| AP 22 | 26 nov 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 78.954 | 987 | 1.579 | Matrícula 75096, 12º RI |
| VG 82 Abaixo da referência | 19 out 2012 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 79417, 12º RI |
| AP 23 | 19 out 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 156.000 | 1.950 | 3.120 | Matrícula 79416, 12º RI |
| VG 83 Abaixo da referência | 21 set 2012 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 80048, 12º RI |
| AP 21 | 21 set 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 147.000 | 1.838 | 2.940 | Matrícula 80047, 12º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 10 ago 2012 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 79421, 12º RI |
| AP 44 | 10 ago 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 1.750 | 2.800 | Matrícula 79420, 12º RI |
| AP 11 | 3 ago 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 988 | 1.580 | Matrícula 79454, 12º RI |
| VG 51 Garagem ou depósito | 11 jun 2012 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 80040, 12º RI |
| AP 34 | 11 jun 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 147.000 | 1.838 | 2.940 | Matrícula 80039, 12º RI |
| AP 44 | 20 abr 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.900 | 974 | 1.558 | Matrícula 79420, 12º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 20 abr 2012 | 23 m² | — | R$ 22.100 | 961 | — | Matrícula 79421, 12º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 29 fev 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 30.000 | 375 | 600 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 79466, 12º RI |
| AP 42 | 9 fev 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.625 | 2.600 | Matrícula 75110, 12º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 9 fev 2012 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 75111, 12º RI |
| AP 14 BL 4 | 30 jan 2012 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 137.000 | 1.712 | 2.740 | Matrícula 75159, 12º RI |
| VG 28 Garagem ou depósito | 30 jan 2012 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 75160, 12º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 21 nov 2011 | 23 m² | — | R$ 3.000 | 130 | — | Matrícula 78175, 12º RI |
| AP 14 | 21 nov 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 500 | 800 | Matrícula 78174, 12º RI |
| AP 13 | 14 out 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.500 | 1.406 | 2.250 | Matrícula 79470, 12º RI |
| AP 44 | 6 out 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 2.300 | Matrícula 78170, 12º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 12 set 2011 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 79368, 12º RI |
| AP 43 | 31 ago 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.111 | 1.001 | 1.602 | Matrícula 79354, 12º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 31 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 75121, 12º RI |
| AP 14 | 31 ago 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 2.300 | Matrícula 75120, 12º RI |
| AP 02 Abaixo da referência | 23 ago 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 18 | 0 | 0 | Matrícula 79351, 12º RI |
| VG 75 Abaixo da referência | 23 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 5 | 0 | — | Matrícula 79352, 12º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 27 jul 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 22.000 | 275 | 440 | Matrícula 78165, 12º RI |
| VG 64 Abaixo da referência | 27 jul 2011 | 23 m² | — | R$ 3.000 | 130 | — | Matrícula 78166, 12º RI |
| AP 12 | 25 jul 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.562 | 2.500 | Matrícula 79367, 12º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 15 jul 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 6 | 0 | 0 | Matrícula 79425, 12º RI |
| AP 42 | 10 mai 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.200 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 72 Abaixo da referência | 10 mai 2011 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 | 29 mar 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.600 | 1.695 | 2.712 | Matrícula 79474, 12º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 29 mar 2011 | 23 m² | — | R$ 14.400 | 626 | — | Matrícula 79475, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 22 mar 2011 | 23 m² | — | R$ 20.800 | 904 | — | Matrícula 80035, 12º RI |
| AP 13 | 22 mar 2011 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.200 | 902 | 1.444 | Matrícula 80034, 12º RI |
| AP 22 | 17 set 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 94.000 | 1.175 | 1.880 | Matrícula 79469, 12º RI |
| AP 41 | 5 jul 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 93.000 | 1.162 | 1.860 | Matrícula 75187, 12º RI |
| VG 68 Garagem ou depósito | 19 mai 2010 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 75115, 12º RI |
| AP 41 | 19 mai 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 91.000 | 1.138 | 1.820 | Matrícula 75114, 12º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 23 abr 2010 | 23 m² | — | R$ 19.000 | 826 | — | Matrícula 75132, 12º RI |
| AP 32 | 23 abr 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.000 | 825 | 1.320 | Matrícula 75131, 12º RI |
| AP 34 ED ORT | 12 fev 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 79.000 | 988 | 1.580 | Matrícula 79433, 12º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 12 fev 2010 | 23 m² | — | R$ 7.000 | 304 | — | Matrícula 79434, 12º RI |
| AP 02 | 29 jan 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.600 | Matrícula 79483, 12º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 22 jan 2010 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 75150, 12º RI |
| AP 31 | 22 jan 2010 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 73.000 | 912 | 1.460 | Matrícula 75149, 12º RI |
| AP 44 ED GAR | 18 dez 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.000 | 1.038 | 1.660 | Matrícula 80053, 12º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 23 m² | — | R$ 12.000 | 522 | — | Matrícula 80054, 12º RI |
| AP 12 | 15 nov 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 74.812 | 935 | 1.496 | Matrícula 81478, 12º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 15 nov 2009 | 23 m² | — | R$ 19.188 | 834 | — | Matrícula 81479, 12º RI |
| AP 01 BLOC | 14 set 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 79356, 12º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 14 set 2009 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 79357, 12º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 18 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 75080, 12º RI |
| AP 22 | 18 ago 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.200 | Matrícula 75079, 12º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 13 ago 2009 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 79434, 12º RI |
| AP 34 | 13 ago 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 40.000 | 500 | 800 | Matrícula 79433, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 2 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 80391, 12º RI |
| AP 43 BL 07 | 2 jul 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 86.000 | 1.075 | 1.720 | Matrícula 80392, 12º RI |
| AP 42 | 25 jun 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 75093, 12º RI |
| VG 79 Abaixo da referência | 21 mai 2009 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 79378, 12º RI |
| AP 34 | 21 mai 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 862 | 1.380 | Matrícula 79377, 12º RI |
| AP 22 | 8 abr 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.500 | 1.031 | 1.650 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 22 | 6 abr 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 82.500 | 1.031 | 1.650 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 34 | 25 mar 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 69.000 | 862 | 1.380 | Matrícula 79377, 12º RI |
| VG 79 Abaixo da referência | 25 mar 2009 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 79378, 12º RI |
| AP 41 Abaixo da referência | 16 mar 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 25.000 | 312 | 500 | Matrícula 78171, 12º RI |
| AP 03 TULIPA | 13 fev 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.900 | 861 | 1.378 | Matrícula 77787, 12º RI |
| AP 34 | 22 jan 2009 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 688 | 1.100 | Matrícula 75143, 12º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 22 jan 2009 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 75144, 12º RI |
| AP 34 | 23 dez 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 79363, 12º RI |
| AP 23 | 10 dez 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 63.000 | 788 | 1.260 | Matrícula 75108, 12º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 10 dez 2008 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 75109, 12º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 3 dez 2008 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 79370, 12º RI |
| AP 22 | 3 dez 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 62.000 | 775 | 1.240 | Matrícula 79369, 12º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 18 nov 2008 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 | 14 nov 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.200 | 752 | 1.204 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 11 | 24 out 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 80055, 12º RI |
| VG 78 Garagem ou depósito | 27 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 10.000 | 435 | — | Matrícula 79460, 12º RI |
| AP 02 | 27 jun 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 54.000 | 675 | 1.080 | Matrícula 79459, 12º RI |
| AP 33 | 14 mai 2008 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 55.000 | 688 | 1.100 | Matrícula 75097, 12º RI |
| AP 13 Adjudicação | 3 jan 2007 | 80 m² | ≈ 50 m² | R$ 9.000 | 112 | 180 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.375/m² (+335%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 81 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Mendes, 71 | 1984 | 16 | — |
| Edifício Flor de Liz Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 25 | 1997 | 38 | 2.018 |
| Rua Professor Aristobulo de Freitas, 210 | 1983 | 87 | 2.320 |
| Rua Rosa Mendes, 62 | 1979 | 50 | 2.575 |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 48 | 2010 | 3 | — |
| Edifício Ele-ela Rua Rosa Mendes, 118 | 1979 | 14 | — |