Rua Rubens Meireles, 105
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 9 nov 2020
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 2 | 9 nov 2020 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.080.000 | 4.675 | 8.120 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 124 E 2 | 16 jul 2020 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 520.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 210815, 15º RI |
| AP 64 E 2 | 7 jul 2020 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.030.000 | 4.459 | 7.744 | Matrícula 211015, 15º RI |
| AP 93 E 2 | 16 abr 2020 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.000.000 | 4.329 | 7.519 | Matrícula 211026, 15º RI |
| AP113 E 2 | 13 mar 2020 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 950.000 | 4.113 | 7.143 | Matrícula 211122, 15º RI |
| AP 232 E 2 | 6 mar 2020 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 277.141 | 1.593 | 2.771 | Matrícula 210969, 15º RI |
| AP 222 E 2 | 22 nov 2019 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.160.000 | 5.022 | 8.722 | Matrícula 211165, 15º RI |
| AP 224 TORR | 5 nov 2019 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 397.948 | 1.723 | 2.992 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 151 E 2 | 28 out 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 750.000 | 4.310 | 7.500 | Matrícula 210936, 15º RI |
| AP 73 E 2 Abaixo da referência | 25 set 2019 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 296.050 | 1.282 | 2.226 | Matrícula 211106, 15º RI |
| AP 73 E 2 Cessão de direitos | 25 set 2019 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 600.000 | 2.597 | 4.511 | Matrícula 211106, 15º RI |
| AP 281 E 2 | 23 ago 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 850.000 | 4.885 | 8.500 | Matrícula 210876, 15º RI |
| AP 204 E 2 | 19 jul 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 825.000 | 4.741 | 8.250 | Matrícula 210959, 15º RI |
| AP 172 E 2 | 5 jun 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 823.116 | 4.731 | 8.231 | Matrícula 210945, 15º RI |
| AP 173 E 2 | 20 mai 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 306.000 | 1.759 | 3.060 | Matrícula 210834, 15º RI |
| AP 274 E 2 | 16 mai 2019 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 520.476 | 2.991 | 5.205 | Matrícula 210875, 15º RI |
| AP131 E 2 | 12 nov 2018 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 950.000 | 4.113 | 7.143 | Matrícula 211128, 15º RI |
| AP 151 E 2 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2018 | 231 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 211048, 15º RI |
| AP 184 E 2 | 17 ago 2018 | 174 m² | ≈ 100 m² | R$ 259.760 | 1.493 | 2.598 | Matrícula 210839, 15º RI |
| AP 274 E 2 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2018 | 174 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 210987, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.803/m² para R$ 4.221/m² (+51%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 10 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 99 | 2016 | 253 | 5.611 |
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |
| Rua Rubens Meireles, 235 | 2013 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |