Rua Rubens Meireles, 235
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 jan 2021
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 35 E | 19 jan 2021 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.692 | Matrícula 225589, 15º RI |
| APTO 185 2 | 18 jan 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 930.000 | 5.471 | 9.588 | Matrícula 225828, 15º RI |
| APTO 161 2 | 9 dez 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 5.118 | 8.969 | Matrícula 225788, 15º RI |
| APTO 104 E | 14 set 2020 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 586.000 | 5.186 | 9.015 | Matrícula 225698, 15º RI |
| APTO 108 E Dação em pagamento | 3 set 2020 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.390 | Matrícula 225707, 15º RI |
| APTO 247 E | 30 jul 2020 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.983 | Matrícula 225929, 15º RI |
| APTO 255 2 | 8 jul 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 700.000 | 4.118 | 7.216 | Matrícula 225940, 15º RI |
| APTO 71 2 | 1 abr 2020 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 830.000 | 4.882 | 8.557 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 203 E | 14 fev 2020 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 6.452 | Matrícula 225857, 15º RI |
| APTO 47 E | 25 nov 2019 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 400.000 | 3.883 | 6.780 | Matrícula 225609, 15º RI |
| APTO 136 E | 4 nov 2019 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 680.000 | 4.964 | 8.718 | Matrícula 225751, 15º RI |
| APTO 82 E | 2 set 2019 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 8.333 | Matrícula 225663, 15º RI |
| APTO 72 E | 19 ago 2019 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 640.000 | 4.672 | 8.205 | Matrícula 225647, 15º RI |
| APTO 188 E | 9 jul 2019 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 508.000 | 4.496 | 7.815 | Matrícula 225834, 15º RI |
| APTO 134 E | 7 mai 2019 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 3.981 | 6.935 | Matrícula 225747, 15º RI |
| APTO 45 2 | 17 dez 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.247 | Matrícula 225604, 15º RI |
| APTO 228 E | 23 out 2018 | 103 m² | ≈ 59 m² | R$ 362.687 | 3.521 | 6.147 | Matrícula 225899, 15º RI |
| APTO 196 E | 27 set 2018 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.380 | 7.692 | Matrícula 225846, 15º RI |
| BLOCO 2 APTO | 1 ago 2018 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 550.000 | 4.867 | 8.462 | Matrícula 225778, 15º RI |
| APTO 111 E | 10 jul 2018 | 137 m² | ≈ 78 m² | R$ 580.000 | 4.234 | 7.436 | Matrícula 225709, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 4.380/m² para R$ 4.925/m² (+12%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de −3,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 5 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Rubens Meireles, 235 | 2013 | 277 | 6.221 |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 105 | 2011 | 408 | 6.034 |
| Rua Rubens Meireles, 105 | 2011 | 20 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 305 | 1987 | 3 | — |
| Rua Doutor Rubens Meireles, 99 | 2016 | 253 | 5.611 |
| Rua Rubens Meireles, 99 | 2016 | 23 | — |