Rua Rubino de Oliveira, 35
- R$/m² construído
- 2.683
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.256
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 A4 Retomada por inadimplência | 6 jul 2026 | 50 m² | 42 m² | R$ 500.000 | 10.000 | 11.905 | Matrícula 124438, 3º RI |
| APTO 33 A3 | 13 ago 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.762 | Matrícula 37582, 3º RI |
| A7 APTO 73 | 22 mai 2025 | 94 m² | 76 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 3.289 | Matrícula 37585, 3º RI |
| APTO 41 A4 | 14 fev 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 135.363 | 2.707 | 3.223 | Matrícula 124438, 3º RI |
| A7 APTO 73 | 28 jun 2024 | 94 m² | 76 m² | R$ 170.000 | 1.809 | 2.237 | Matrícula 37585, 3º RI |
| A7 APTO 73 Adjudicação compulsória | 19 set 2023 | 94 m² | 76 m² | R$ 55.000 | 585 | 724 | Matrícula 37585, 3º RI |
| APTO 42 A4 | 31 mar 2023 | 50 m² | 42 m² | R$ 255.000 | 5.100 | 6.071 | Matrícula 127288, 3º RI |
| APTO 63 A6 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | 50 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 99096, 3º RI |
| APTO 42 A4 | 17 jun 2022 | 50 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.429 | Matrícula 109333, 3º RI |
| APTO 71 A7 | 31 mar 2022 | 50 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 2.857 | Matrícula 99100, 3º RI |
| APTO 13 A1 | 30 set 2021 | 50 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 5.000 | Matrícula 99101, 3º RI |
| APTO 43 A4 | 7 jul 2021 | 94 m² | 76 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 1.579 | Matrícula 12292, 3º RI |
| APTO 32 A3 | 10 jun 2021 | 101 m² | 81 m² | R$ 205.000 | 2.030 | 2.531 | Matrícula 37581, 3º RI |
| APTO 53 A5 | 23 out 2020 | 94 m² | 76 m² | R$ 278.000 | 2.957 | 3.658 | Matrícula 75654, 3º RI |
| A7 APTO 73 Adjudicação compulsória | 26 mar 2018 | 94 m² | 76 m² | R$ 46.000 | 489 | 605 | Matrícula 37585, 3º RI |
| APTO 53 A5 Permuta | 5 dez 2017 | 94 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 75654, 3º RI |
| APTO 71 A7 | 17 ago 2017 | 50 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.571 | Matrícula 99100, 3º RI |
| APTO 71 A7 | 21 nov 2016 | 50 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.571 | Matrícula 99100, 3º RI |
| APTO 72 A7 | 10 jun 2016 | 101 m² | 81 m² | R$ 220.000 | 2.178 | 2.716 | Matrícula 99099, 3º RI |
| APTO 41 A4 | 9 mai 2014 | 50 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.500 | 1.786 | Matrícula 124438, 3º RI |
| APTO 41 A4 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2014 | 50 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 124438, 3º RI |
| APTO 51 A5 | 30 abr 2014 | 94 m² | 76 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.105 | Matrícula 75653, 3º RI |
| APTO 71 A7 | 22 fev 2013 | 50 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 4.762 | Matrícula 99100, 3º RI |
| APTO 71 A7 | 30 nov 2012 | 50 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.429 | Matrícula 99100, 3º RI |
| APTO 31 A3 | 14 fev 2012 | 94 m² | 76 m² | R$ 40.000 | 426 | 526 | Matrícula 37580, 3º RI |
| APTO 51 A5 | 5 nov 2010 | 94 m² | 76 m² | R$ 100.000 | 1.064 | 1.316 | Matrícula 75653, 3º RI |
| APTO 33 A3 | 1 jun 2009 | 50 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.190 | Matrícula 37582, 3º RI |
| APTO 12 A1 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2008 | 50 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| APTO 62 A6 | 4 nov 2008 | 50 m² | 42 m² | R$ 92.000 | 1.840 | 2.190 | Matrícula 37584, 3º RI |
| APTO 31 A3 | 21 fev 2008 | 94 m² | 76 m² | R$ 65.000 | 691 | 855 | Matrícula 37580, 3º RI |
| APTO 72 A7 | 2 jun 2006 | 101 m² | 81 m² | R$ 40.000 | 396 | 494 | Matrícula 99099, 3º RI |
| APTO 13 A1 | 24 mar 2006 | 50 m² | 42 m² | R$ 40.000 | 800 | 952 | Matrícula 99101, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 598/m² para R$ 2.707/m² (+353%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 8 unidades vendidas
- 94 m² construídos, 76 m² privativos 5 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 161 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Manuel Vitorino, 43 | 1991 | 6 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 144 | 1970 | 50 | 2.173 |
| Rua Doutor João Alves de Lima, 11 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 229 | 1970 | 6 | — |
| Rua Hipódromo, 79 | 1958 | 7 | — |