Rua Rui Diaz Gusmão, 65
- R$/m² construído
- 1.135
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 182 mil
- 22 jan 2025
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 65 QD C | 22 jan 2025 | 160 m² | — | R$ 181.635 | 1.135 | — | Matrícula 67561, 12º RI |
| LT 65 QD C Retomada por inadimplência | 12 mai 2023 | 160 m² | — | R$ 435.305 | 2.721 | — | Matrícula 67561, 12º RI |
| LT 65 QD C | 4 jul 2014 | 160 m² | — | R$ 400.000 | 2.500 | — | Matrícula 67561, 12º RI |
| LT 65 QD C | 18 out 2013 | 160 m² | — | R$ 250.000 | 1.562 | — | Matrícula 67561, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 1.135/m² (−27%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Itajuibe Rua Manuel Rodrigues Santiago, 91 | 2003 | 4 | 2.083 |
| Rua Lourenço Franco do Prado, 213 | 2016 | 12 | 2.915 |
| Residencial Certto Metais Rua Lourenço Franco do Prado, 267 | 2016 | 6 | 2.387 |
| Rua das Carebelinas, 104 | 2000 | 4 | — |