Rua Sabará, 47
- R$/m² construído
- 6.858
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.776
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 1301 Integralização de capital | 11 set 2026 | 545 m² | 416 m² | R$ 2.302.306 | 4.224 | 5.534 | Matrícula 80696, 2º RI |
| A12 APTO 1201 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 619 m² | 490 m² | — | — | — | Matrícula 31403, 2º RI |
| A8 APTO 801 | 1 jun 2026 | 689 m² | 523 m² | R$ 5.100.000 | 7.402 | 9.751 | Matrícula 15450, 2º RI |
| A4 APTO 401 | 20 mai 2025 | 627 m² | 490 m² | R$ 4.300.000 | 6.858 | 8.776 | Matrícula 114425, 2º RI |
| AP201 E VG 13 55 | 1 abr 2024 | 647 m² | 515 m² | R$ 3.690.000 | 5.703 | 7.165 | Matrícula 100763, 2º RI |
| A5 APTO 501 | 2 set 2021 | 714 m² | 523 m² | R$ 3.400.000 | 4.762 | 6.501 | Matrícula 37507, 2º RI |
| A9 APTO 901 Arrematação em leilão | 19 abr 2017 | 648 m² | 515 m² | R$ 2.058.716 | 3.177 | 3.998 | Matrícula 9515, 2º RI |
| A11 APTO 110 | 16 abr 2010 | 704 m² | 523 m² | R$ 1.250.000 | 1.776 | 2.390 | Matrícula 40721, 2º RI |
| A12 APTO 120 | 24 mar 2008 | 619 m² | 490 m² | R$ 700.000 | 1.131 | 1.429 | Matrícula 31404, 2º RI |
| A6 APTO 601 | 28 fev 2008 | 654 m² | 515 m² | R$ 1.500.000 | 2.294 | 2.913 | Matrícula 21582, 2º RI |
| A9 APTO 901 | 8 out 2007 | 648 m² | 515 m² | R$ 930.000 | 1.435 | 1.806 | Matrícula 9515, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.435/m² para R$ 7.402/m² (+416%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 714 m² construídos, 523 m² privativos 1 unidade vendida
- 704 m² construídos, 523 m² privativos 1 unidade vendida
- 689 m² construídos, 523 m² privativos 1 unidade vendida
- 654 m² construídos, 515 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Jardim, 870 | 1976 | 33 | — |
| Edifício Gardem Offices Rua General Jardim, 846 | 1993 | 7 | — |
| Edifício Denity Rua Sabará, 16 | 1986 | 41 | 5.924 |
| Rua Aureliano Coutinho, 382 | 1962 | 40 | 7.724 |
| Rua General Jardim, 840 | 1975 | 5 | 6.250 |
| Rua Marq de Itu, 837 | 1978 | 20 | — |