Rua Sabará, 533
- R$/m² construído
- 4.760
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.376
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 17 dez 2024
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VAGA | 17 dez 2024 | 146 m² | 109 m² | R$ 750.000 | 5.137 | 6.881 | Matrícula 3099193, 5º RI |
| AP 32 E VAGA | 29 out 2024 | 146 m² | 109 m² | R$ 640.000 | 4.384 | 5.872 | Matrícula 44879, 5º RI |
| A1 APTO 12 | 3 ago 2023 | 106 m² | 79 m² | R$ 610.000 | 5.755 | 7.722 | Matrícula 3419, 5º RI |
| AP 42 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 146 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 2052, 5º RI |
| AP 61 E VAGA | 25 set 2020 | 194 m² | 140 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 6.786 | Matrícula 30992, 5º RI |
| AP 42 E VAGA | 14 nov 2014 | 146 m² | 109 m² | R$ 675.000 | 4.623 | 6.193 | Matrícula 2052, 5º RI |
| AP 42 E VAGA | 17 jan 2012 | 146 m² | 109 m² | R$ 536.000 | 3.671 | 4.917 | Matrícula 2052, 5º RI |
| AP 22 E VAGA | 7 out 2011 | 146 m² | 109 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 2.752 | Matrícula 84574, 5º RI |
| AP 42 E VAGA | 8 mar 2010 | 146 m² | 109 m² | R$ 318.000 | 2.178 | 2.917 | Matrícula 2053, 5º RI |
| AP 62 E VAGA | 22 ago 2007 | 146 m² | 109 m² | R$ 175.000 | 1.199 | 1.606 | Matrícula 59767, 5º RI |
| AP 51 E VAGA | 19 jan 2006 | 194 m² | 140 m² | R$ 120.000 | 619 | 857 | Matrícula 22788, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 4.760/m² (+670%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, 109 m² privativos 5 unidades vendidas
- 194 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 79 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itambe, 440 | 1986 | 36 | 7.069 |
| Rua Sabará, 563 | 1974 | 20 | 8.293 |
| Edifício Primus Rua Itambe, 422 | 1970 | 27 | 5.625 |
| Rua Alagoas, 57 | 2003 | 73 | 6.786 |
| Rua Sabará, 566 | 1991 | 55 | 3.652 |
| Edifício Alamo Rua Sabará, 538 | 1974 | 22 | 5.684 |