Edifício Primus
Rua Itambe, 422
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.364
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 APTO 122 | 2 abr 2026 | 74 m² | 64 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 5.469 | Matrícula 75424, 5º RI |
| A5 APTO 52 | 17 jun 2025 | 109 m² | 87 m² | R$ 785.000 | 7.202 | 9.023 | Matrícula 65782, 5º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2025 | 79 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 110077, 5º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 79 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 110077, 5º RI |
| A8 APTO 82 | 20 nov 2024 | 144 m² | 110 m² | R$ 810.000 | 5.625 | 7.364 | Matrícula 80206, 5º RI |
| A1 APTO 11 | 26 jan 2024 | 79 m² | 64 m² | R$ 540.000 | 6.835 | 8.438 | Matrícula 66553, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 31 out 2023 | 114 m² | 88 m² | R$ 640.000 | 5.614 | 7.273 | Matrícula 51032, 5º RI |
| A11 APTO 112 E VAG | 10 jan 2023 | 139 m² | 110 m² | R$ 760.000 | 5.468 | 6.909 | Matrícula 5, 5º RI |
| A11 APTO 111 | 10 jan 2023 | 90 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 6.000 | 7.714 | Matrícula 28070, 5º RI |
| A7 APTO 71 | 28 out 2020 | 114 m² | 88 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 7.727 | Matrícula 51032, 5º RI |
| A6 APTO 62 Venda de parte do imóvel | 25 set 2020 | 144 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 14417, 5º RI |
| A2 APTO 21 | 15 out 2019 | 114 m² | 88 m² | R$ 615.000 | 5.395 | 6.989 | Matrícula 59120, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 4.730/m² (+184%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 87 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Itambe, 440 | 1986 | 36 | 7.069 |
| Rua Sabará, 533 | 1963 | 11 | 4.760 |
| Rua Alagoas, 57 | 2003 | 73 | 6.786 |
| Rua Sabará, 563 | 1974 | 20 | 8.293 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 551 | 1970 | 12 | 6.044 |
| Rua Itambe, 350 | 1970 | 15 | 5.298 |