Rua Safira, 326
- R$/m² construído
- 3.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 23 out 2024
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 23 out 2024 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.300.000 | 3.118 | 5.200 | Matrícula 79864, 16º RI |
| AP 17 | 23 mar 2023 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.600.000 | 3.837 | 6.400 | Matrícula 79878, 16º RI |
| AP 4 Arrematação em leilão | 8 nov 2022 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.037.105 | 2.487 | 4.148 | Matrícula 79865, 16º RI |
| AP 16 | 23 mar 2022 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.400.000 | 3.357 | 5.600 | Matrícula 79877, 16º RI |
| AP 11 | 28 mai 2021 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.465.000 | 3.513 | 5.860 | Matrícula 79872, 16º RI |
| AP 18 | 27 mar 2020 | 741 m² | 418 m² | R$ 2.935.000 | 3.961 | 7.022 | Matrícula 79879, 16º RI |
| AP 12 | 13 mai 2019 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.300.000 | 3.118 | 5.200 | Matrícula 79873, 16º RI |
| AP 9 Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 417 m² | 250 m² | R$ 750.000 | 1.799 | 3.000 | Matrícula 79870, 16º RI |
| AP 2 | 13 dez 2018 | 417 m² | 250 m² | R$ 1.200.000 | 2.878 | 4.800 | Matrícula 79863, 16º RI |
| AP 3 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2012 | 417 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 79864, 16º RI |
| AP 2 Arrematação em leilão | 5 ago 2010 | 417 m² | 250 m² | R$ 684.000 | 1.640 | 2.736 | Matrícula 79863, 16º RI |
| AP 1 | 1 abr 2010 | 417 m² | 250 m² | R$ 450.000 | 1.079 | 1.800 | Matrícula 79862, 16º RI |
| AP 17 | 23 jul 2009 | 417 m² | 250 m² | R$ 930.000 | 2.230 | 3.720 | Matrícula 79878, 16º RI |
| AP 15 15A | 12 mai 2009 | 417 m² | 250 m² | R$ 500.000 | 1.199 | 2.000 | Matrícula 79876, 16º RI |
| AP 2 Adjudicação | 23 set 2008 | 417 m² | 250 m² | R$ 590.460 | 1.416 | 2.362 | Matrícula 79863, 16º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2006 | 417 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 79874, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.715/m² para R$ 3.118/m² (+82%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 417 m² construídos, 250 m² privativos 11 unidades vendidas
- 741 m² construídos, 418 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monterey Rua Cruz e Souza, 81 | 1999 | 37 | 4.434 |
| Edifício Verona Rua Cruz e Souza, 53 | 1999 | 21 | 4.770 |
| Rua Castro Alves, 910 | 1991 | 26 | 3.548 |
| Rua Castro Alves, 908 | 1986 | 22 | 2.863 |
| Edifício Aramanta Rua Júpiter, 149 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Giardino Rua Júpiter, 127 | 1988 | 22 | 4.319 |