Rua Said Aiach, 170
- R$/m² construído
- 16.509
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 10 dez 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 dez 2025 | 212 m² | — | R$ 3.500.000 | 16.509 | — | Matrícula 16174, 1º RI |
| Casa | 3 jul 2009 | 212 m² | — | R$ 390.000 | 1.840 | — | Matrícula 16174, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.840/m² para R$ 16.509/m² (+797%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +264%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poeme Paraíso Rua Tomás Carvalhal, 637 | 2014 | 12 | 11.094 |
| Rua Said Aiach, 191 | 2014 | 78 | 7.258 |
| Rua Tomás Carvalhal, 555 | 2012 | 12 | 15.686 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |
| Rua Carlos Steinen, 536 | 2019 | 10 | 11.506 |
| Rua Tomás Carvalhal, 598 | 1983 | 18 | 5.881 |