Rua Said Aiach, 191
- R$/m² construído
- 7.258
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.227
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 976 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 125 E 1VG | 5 mai 2026 | 125 m² | 88 m² | R$ 976.260 | 7.810 | 11.094 | Matrícula 118624, 1º RI |
| AP 94 E 1VG | 18 abr 2026 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118605, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 25 nov 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.670.000 | 9.076 | 13.047 | Matrícula 118598, 1º RI |
| AP 114 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 124 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 118617, 1º RI |
| AP 103 E 1VG | 15 set 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.670.000 | 9.076 | 13.047 | Matrícula 118610, 1º RI |
| AP 74 E 1VG | 4 set 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118593, 1º RI |
| AP 21 E 1VG | 17 jun 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 900.000 | 7.258 | 10.227 | Matrícula 118560, 1º RI |
| AP 121 E 1VG Integralização de capital | 2 jun 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 618.398 | 4.987 | 7.027 | Matrícula 118620, 1º RI |
| AP 131 E 1VG | 16 mai 2025 | 124 m² | 88 m² | R$ 845.000 | 6.815 | 9.602 | Matrícula 118626, 1º RI |
| AP 184 1 DEP E 2VG | 14 mai 2025 | 224 m² | 156 m² | R$ 2.100.000 | 9.375 | 13.462 | Matrícula 118655, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 31 mar 2025 | 184 m² | 128 m² | R$ 1.200.000 | 6.522 | 9.375 | Matrícula 118598, 1º RI |
| AP 82 E 1VG | 21 ago 2024 | 125 m² | 88 m² | R$ 840.000 | 6.720 | 9.545 | Matrícula 118597, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.740/m² para R$ 7.534/m² (+31%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 88 m² privativos 23 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 88 m² privativos 17 unidades vendidas
- 184 m² construídos, 128 m² privativos 10 unidades vendidas
- 200 m² construídos, 139 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Poeme Paraíso Rua Tomás Carvalhal, 637 | 2014 | 12 | 11.094 |
| Rua Carlos Steinen, 536 | 2019 | 10 | 11.506 |
| Rua Tomás Carvalhal, 555 | 2012 | 12 | 15.686 |
| Rua Said Aiach, 277 | 2013 | 22 | 10.473 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |
| Rua Estela, 515 | 1975 | 238 | 3.191 |