Rua Saldanha da Gama, 161
- R$/m² construído
- 9.360
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 28 mai 2024
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mai 2024 | 250 m² | — | R$ 2.340.000 | 9.360 | — | Matrícula 85630, 10º RI |
| Casa | 23 mar 2023 | 250 m² | — | R$ 1.780.000 | 7.120 | — | Matrícula 85630, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 7.120/m² para R$ 9.360/m² (+31%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saldanha da Gama, 162 | 1974 | 3 | 7.143 |
| Rua Saldanha da Gama, 71 | 2002 | 3 | — |
| Rua Pio XI, 492 | 1959 | 3 | 6.296 |
| Rua Tomé de Souza, 451 | 1980 | 3 | 8.850 |
| Rua Tomé de Souza, 335 | 1954 | 4 | — |
| Edifício San Siro Rua Marapuama, 71 | 1972 | 31 | 5.263 |