Rua Sales Guerra, 197
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 5 abr 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 abr 2023 | 150 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.000 | — | Matrícula 128853, 10º RI |
| Casa | 27 nov 2012 | 150 m² | — | R$ 750.000 | 5.000 | — | Matrícula 128853, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 8.000/m² (+60%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Senaha Rua Aurélia, 1359 | 1975 | 5 | — |
| Rua Armando Brussolo, 154 | 1979 | 3 | — |
| Rua Aurélia, 1309 | 1975 | 7 | 4.727 |
| Rua Mário, 247 | 1995 | 21 | 5.000 |
| Condomínio Vila de Capri Rua Armando Brussolo, 247 | 1959 | 19 | 5.517 |
| Rua Quirino Pucca, 98 | 1954 | 6 | 11.402 |