Rua Mário, 247
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.854
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 12 mai 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 3 VAGAS | 12 mai 2026 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.650.000 | 5.305 | 8.333 | Matrícula 90006, 10º RI |
| AP 101 | 26 set 2025 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.460.000 | 4.695 | 7.374 | Matrícula 49504, 10º RI |
| AP 101 | 25 abr 2023 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.710.000 | 5.498 | 8.636 | Matrícula 27880, 10º RI |
| AP 51 | 21 mar 2022 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.190.000 | 3.826 | 6.010 | Matrícula 90010, 10º RI |
| AP 21 | 14 fev 2022 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.180.000 | 3.794 | 5.960 | Matrícula 90007, 10º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 311 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 90008, 10º RI |
| AP 51 | 1 set 2021 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 968.000 | 3.113 | 4.889 | Matrícula 90010, 10º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 15 abr 2021 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.011.462 | 3.252 | 5.108 | Matrícula 90007, 10º RI |
| AP 41 | 19 mai 2014 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.200.000 | 3.859 | 6.061 | Matrícula 90009, 10º RI |
| AP 61 | 31 jan 2014 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.070.000 | 3.441 | 5.404 | Matrícula 90011, 10º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2013 | 311 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 90008, 10º RI |
| AP 81 | 12 abr 2013 | 311 m² | ≈ 198 m² | R$ 900.600 | 2.896 | 4.548 | Matrícula 90013, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.447/m² para R$ 5.305/m² (+267%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 311 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário, 276 | 2001 | 20 | 3.704 |
| Rua Marcelina, 417 | 1940 | 4 | — |
| Rua Mário, 172 | 1970 | 18 | 4.901 |
| Rua Marcelina, 405 | 1954 | 3 | — |
| Rua Marcelina, 394 | 1972 | 15 | 3.378 |
| Edifício Senaha Rua Aurélia, 1359 | 1975 | 5 | — |