Rua Marcelina, 417
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 abr 2019
- Construção
- 1940
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 22 abr 2019 | 110 m² | — | R$ 1.040.000 | 9.455 | — | Matrícula 119257, 10º RI |
| CS 1 | 30 out 2009 | 110 m² | — | R$ 355.000 | 3.227 | — | Matrícula 119257, 10º RI |
| CS 2 Arrematação em leilão | 12 mai 2009 | 140 m² | — | — | — | — | Matrícula 25778, 10º RI |
| CS 1 | 28 nov 2008 | 110 m² | — | R$ 185.000 | 1.682 | — | Matrícula 47017, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2019 a mediana foi de R$ 1.682/m² para R$ 9.455/m² (+462%). O IPCA do período foi de 84%: descontada a inflação, a variação é de +205%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcelina, 405 | 1954 | 3 | — |
| Rua Mário, 172 | 1970 | 18 | 4.901 |
| Rua Marcelina, 394 | 1972 | 15 | 3.378 |
| Rua Mário, 276 | 2001 | 20 | 3.704 |
| Rua Mário, 247 | 1995 | 21 | 5.000 |
| Edifício S Judas Tadeu Rua Marcelina, 336 | 1970 | 26 | — |