Rua Sales Guerra, 356
- R$/m² construído
- 6.637
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 mar 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL ROMANA | 18 mar 2025 | 223 m² | — | R$ 1.480.000 | 6.637 | — | Matrícula 106652, 10º RI |
| VL ROMANA | 10 ago 2010 | 223 m² | — | R$ 600.000 | 2.691 | — | Matrícula 106652, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 2.691/m² para R$ 6.637/m² (+147%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 223 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Senaha Rua Aurélia, 1359 | 1975 | 5 | — |
| Rua Aurélia, 1309 | 1975 | 7 | 4.727 |
| Rua Aurélia, 1206 | 1970 | 3 | — |
| Rua Armando Brussolo, 154 | 1979 | 3 | — |
| Residencial Marco Aurélio Rua Marco Aurélio, 673 | 2019 | 32 | 7.758 |
| Condomínio Vila de Capri Rua Armando Brussolo, 247 | 1959 | 19 | 5.517 |