Rua Salvador Leme, 129
- R$/m² construído
- 5.245
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.898
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 27 nov 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 27 nov 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 4.803 | 8.111 | Matrícula 87273, 5º RI |
| AP 172 | 3 set 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 9.556 | Matrícula 87339, 5º RI |
| AP 13 | 14 ago 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 390.000 | 5.200 | 8.864 | Matrícula 87244, 5º RI |
| AP 35 | 23 jun 2025 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 402.000 | 5.289 | 8.933 | Matrícula 87258, 5º RI |
| AP 83 | 25 fev 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 8.636 | Matrícula 87286, 5º RI |
| AP 165 | 27 dez 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 9.556 | Matrícula 87336, 5º RI |
| AP 162 | 9 dez 2024 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 9.556 | Matrícula 87333, 5º RI |
| AP 96 | 8 out 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 420.000 | 5.600 | 9.545 | Matrícula 87295, 5º RI |
| AP 73 | 26 ago 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 345.000 | 4.600 | 7.841 | Matrícula 87280, 5º RI |
| AP 93 | 6 ago 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 10.455 | Matrícula 87292, 5º RI |
| AP 42 | 14 dez 2023 | 76 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 7.556 | Matrícula 87261, 5º RI |
| AP 11 | 30 nov 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 313.000 | 4.230 | 7.114 | Matrícula 87242, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.837/m² para R$ 5.200/m² (+83%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 16 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 16 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 6 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |
| Avenida Santos Dumont, 45 | 1956 | 3 | — |
| Condomínio Dez Tiradentes Rua Afonso Pena, 560 | 2020 | 92 | 4.475 |
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |