Condomínio Dez Tiradentes
Rua Afonso Pena, 560
- R$/m² construído
- 4.475
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.653
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 146 TORRE 1 | 25 set 2026 | 76 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 5.769 | Matrícula 198682, 8º RI |
| AP 98 TORRE 2 | 28 fev 2026 | 61 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.952 | Matrícula 198770, 8º RI |
| AP 68 TORRE 2 | 21 jan 2026 | 61 m² | 42 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 8.333 | Matrícula 198746, 8º RI |
| AP 91 TORRE 1 | 19 dez 2025 | 64 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 5.952 | Matrícula 198637, 8º RI |
| AP 136 TORRE 1 Integralização de capital | 25 set 2025 | 64 m² | 42 m² | R$ 227.977 | 3.562 | 5.428 | Matrícula 198674, 8º RI |
| AP 137 TORRE 1 Integralização de capital | 25 set 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 202.378 | 3.318 | 4.819 | Matrícula 198675, 8º RI |
| AP 44 TORRE 1 | 19 set 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 260.000 | 4.262 | 6.190 | Matrícula 198600, 8º RI |
| AP 114 TORRE 2 | 31 ago 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.952 | Matrícula 198782, 8º RI |
| AP 155 TORRE 1 | 27 mai 2025 | 76 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 7.692 | Matrícula 198689, 8º RI |
| AP 124 TORRE 2 | 27 mai 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.143 | Matrícula 198790, 8º RI |
| AP 134 TORRE 2 | 11 abr 2025 | 61 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 4.286 | Matrícula 198798, 8º RI |
| AP 51 TORRE 2 | 24 mar 2025 | 64 m² | 42 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 7.143 | Matrícula 198731, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.672/m² para R$ 4.098/m² (−12%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 42 m² privativos 35 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 52 m² privativos 23 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 42 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Dez Bom Retiro Rua Afonso Pena, 580 | 2020 | 89 | 4.959 |
| Rua Salvador Leme, 129 | 2009 | 60 | 5.245 |
| Edifício Santos Dumont Avenida Santos Dumont, 157 | 1975 | 35 | 1.618 |
| Rua Bandeirantes, 146 | 1970 | 4 | — |
| Rua Bandeirantes, 82 | 1965 | 3 | — |
| Edifício Bandeirantes Rua dos Bandeirantes, 146 | 1970 | 50 | 3.015 |