Rua Salvador Simões, 801
- R$/m² construído
- 3.586
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 110 E 2 VGS Outra transmissão | 1 set 2026 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 224376, 6º RI |
| CJ 407 E 2 VGS | 17 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 400.000 | 4.348 | — | Matrícula 224403, 6º RI |
| CJ 104 E 2 VGS | 13 mar 2026 | 93 m² | — | R$ 320.000 | 3.441 | — | Matrícula 224370, 6º RI |
| CJ 406 E 2 VGS | 11 jul 2025 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 224402, 6º RI |
| CJ 906 E 2 VGS | 4 nov 2024 | 102 m² | — | R$ 485.000 | 4.755 | — | Matrícula 224452, 6º RI |
| CJ 105 E 2 VGS | 19 set 2024 | 106 m² | — | R$ 380.000 | 3.585 | — | Matrícula 224371, 6º RI |
| CJ 102 E 2 VGS | 9 mai 2024 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 224368, 6º RI |
| CJ 1408 E 2 VGS Dação em pagamento | 16 nov 2023 | 92 m² | — | R$ 281.638 | 3.061 | — | Matrícula 224502, 6º RI |
| CJ 1409 E 2 VGS Dação em pagamento | 16 nov 2023 | 93 m² | — | R$ 282.572 | 3.038 | — | Matrícula 224503, 6º RI |
| CJ 110 E 2 VGS | 28 set 2023 | 106 m² | — | R$ 390.000 | 3.679 | — | Matrícula 224376, 6º RI |
| CJ 909 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 93 m² | — | R$ 312.000 | 3.355 | — | Matrícula 224455, 6º RI |
| CJ 901 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 103 m² | — | R$ 383.000 | 3.718 | — | Matrícula 224447, 6º RI |
| CJ 902 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 312.000 | 3.391 | — | Matrícula 224448, 6º RI |
| CJ 910 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 106 m² | — | R$ 401.000 | 3.783 | — | Matrícula 224456, 6º RI |
| CJ 908 E 2 VGS | 16 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 312.000 | 3.391 | — | Matrícula 224454, 6º RI |
| CJ 405 E 2 VGS | 27 abr 2023 | 106 m² | — | R$ 480.000 | 4.528 | — | Matrícula 224401, 6º RI |
| CJ 306 E 2 VGS | 25 abr 2023 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 224392, 6º RI |
| CJ 405 E 2 VGS | 31 out 2022 | 106 m² | — | R$ 107.500 | 1.014 | — | Matrícula 224401, 6º RI |
| CJ 108 E 2 VGS | 21 set 2022 | 92 m² | — | R$ 284.546 | 3.093 | — | Matrícula 224374, 6º RI |
| CJ 309 E 2 VGS | 12 ago 2022 | 93 m² | — | R$ 375.000 | 4.032 | — | Matrícula 224395, 6º RI |
| CJ 605 E 2 VGS Abaixo da referência | 30 jun 2022 | 106 m² | — | R$ 105.328 | 994 | — | Matrícula 224421, 6º RI |
| CJ 205 E 2 VGS Abaixo da referência | 9 dez 2021 | 106 m² | — | R$ 116.300 | 1.097 | — | Matrícula 224381, 6º RI |
| CJ 209 E 2 VGS Abaixo da referência | 26 nov 2021 | 93 m² | — | R$ 80.500 | 866 | — | Matrícula 224385, 6º RI |
| CJ 103 E 2 VGS | 16 nov 2021 | 92 m² | — | R$ 305.000 | 3.315 | — | Matrícula 224369, 6º RI |
| CJ 109 E 2 VGS | 8 out 2021 | 93 m² | — | R$ 330.000 | 3.548 | — | Matrícula 224375, 6º RI |
| CJ 1405 E 2 VGS | 19 abr 2021 | 106 m² | — | R$ 385.000 | 3.632 | — | Matrícula 224500, 6º RI |
| CJ 302 E 2 V | 8 mar 2021 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 224388, 6º RI |
| CJ 504 E 2 V | 9 nov 2020 | 93 m² | — | R$ 330.000 | 3.548 | — | Matrícula 224410, 6º RI |
| CJ 1106 E 2 | 6 nov 2020 | 102 m² | — | R$ 340.000 | 3.333 | — | Matrícula 224472, 6º RI |
| CJ 803 E 2 V Outra transmissão | 10 set 2020 | 92 m² | — | R$ 300.000 | 3.261 | — | Matrícula 224439, 6º RI |
| CJ 601 E 2 V | 19 jun 2020 | 103 m² | — | R$ 335.000 | 3.252 | — | Matrícula 224417, 6º RI |
| CJ 307 E 2 V Abaixo da referência | 27 abr 2020 | 92 m² | — | R$ 86.844 | 944 | — | Matrícula 224393, 6º RI |
| CJ 1209 E 2 | 20 mar 2020 | 93 m² | — | R$ 240.000 | 2.581 | — | Matrícula 224485, 6º RI |
| CJ 504 E 2 V Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 224410, 6º RI |
| CJ 1405 E 2 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2020 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 224500, 6º RI |
| CJ 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 7 fev 2020 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 224369, 6º RI |
| CJ 1406 E 2 | 31 out 2019 | 186 m² | — | R$ 843.236 | 4.534 | — | Matrícula 224501, 6º RI |
| CJ 510 E 2 V Venda de parte do imóvel | 10 set 2019 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 224416, 6º RI |
| CJ 907 E 2 V | 16 ago 2019 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 224453, 6º RI |
| CJ 1301 E 2 Abaixo da referência | 4 jul 2019 | 103 m² | — | R$ 111.569 | 1.083 | — | Matrícula 224487, 6º RI |
| CJ 1508 E 2 | 25 abr 2019 | 92 m² | — | R$ 280.000 | 3.043 | — | Matrícula 224508, 6º RI |
| CJ 1509 E 2 | 25 abr 2019 | 93 m² | — | R$ 280.000 | 3.011 | — | Matrícula 224509, 6º RI |
| CJ 1510 E 2 | 25 abr 2019 | 106 m² | — | R$ 390.000 | 3.679 | — | Matrícula 224510, 6º RI |
| CJ 1206 E 2 Outra transmissão | 8 fev 2019 | 102 m² | — | R$ 330.774 | 3.243 | — | Matrícula 224482, 6º RI |
| CJ 310 E 2 V | 12 dez 2018 | 106 m² | — | R$ 400.000 | 3.774 | — | Matrícula 224396, 6º RI |
| CJ 1302 E 2 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 92 m² | — | R$ 90.060 | 979 | — | Matrícula 224488, 6º RI |
| CJ 406 E 2 V Outra transmissão | 4 dez 2018 | 102 m² | — | R$ 184.117 | 1.805 | — | Matrícula 224402, 6º RI |
| CJ 105 E 2 V Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 106 m² | — | R$ 103.688 | 978 | — | Matrícula 224371, 6º RI |
| CJ 104 E 2 V Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 93 m² | — | R$ 81.049 | 871 | — | Matrícula 224370, 6º RI |
| CJ 406 E 2 V Abaixo da referência | 19 nov 2018 | 102 m² | — | R$ 99.707 | 978 | — | Matrícula 224402, 6º RI |
| CJ 1110 E 2 | 18 out 2018 | 106 m² | — | R$ 370.000 | 3.491 | — | Matrícula 224476, 6º RI |
| CJ 609 E 2 V Abaixo da referência | 5 out 2018 | 93 m² | — | R$ 77.800 | 837 | — | Matrícula 224425, 6º RI |
| CJ 608 E 2 V Abaixo da referência | 5 out 2018 | 92 m² | — | R$ 77.800 | 846 | — | Matrícula 224424, 6º RI |
| CJ 302 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 ago 2018 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 224388, 6º RI |
| CJ 201 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 ago 2018 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 224377, 6º RI |
| CJ 506 E 2 V Abaixo da referência | 18 jun 2018 | 102 m² | — | R$ 101.953 | 1.000 | — | Matrícula 224412, 6º RI |
| CJ 505 E 2 V Venda de parte do imóvel | 18 jun 2018 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 224411, 6º RI |
| CJ 506 E 2 V | 14 jun 2018 | 102 m² | — | R$ 323.400 | 3.171 | — | Matrícula 224412, 6º RI |
| CJ 610 E 2 V Abaixo da referência | 19 mar 2018 | 106 m² | — | R$ 104.300 | 984 | — | Matrícula 224426, 6º RI |
| CJ 404 E 2 V Abaixo da referência | 12 mar 2018 | 93 m² | — | R$ 73.658 | 792 | — | Matrícula 224400, 6º RI |
| CJ 1206 E 2 Abaixo da referência | 8 mar 2018 | 102 m² | — | R$ 106.832 | 1.047 | — | Matrícula 224482, 6º RI |
| CJ 1207 E 2 Abaixo da referência | 8 mar 2018 | 92 m² | — | R$ 84.368 | 917 | — | Matrícula 224483, 6º RI |
| CJ 601 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 103 m² | — | R$ 122.494 | 1.189 | — | Matrícula 224417, 6º RI |
| CJ 604 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 93 m² | — | R$ 89.088 | 958 | — | Matrícula 224420, 6º RI |
| CJ 801 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 103 m² | — | R$ 112.001 | 1.087 | — | Matrícula 224437, 6º RI |
| CJ 1310 E 2 Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 106 m² | — | R$ 134.956 | 1.273 | — | Matrícula 224496, 6º RI |
| CJ 107 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 92 m² | — | R$ 86.400 | 939 | — | Matrícula 224373, 6º RI |
| CJ 809 E 2 V | 8 nov 2017 | 93 m² | — | R$ 283.150 | 3.045 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CJ 409 E 2 V Abaixo da referência | 17 out 2017 | 93 m² | — | R$ 87.335 | 939 | — | Matrícula 224405, 6º RI |
| CJ 1401 E 2 Dação em pagamento | 6 set 2017 | 186 m² | — | R$ 656.433 | 3.529 | — | Matrícula 224497, 6º RI |
| CJ 202 E 2 V Abaixo da referência | 21 ago 2017 | 92 m² | — | R$ 83.040 | 903 | — | Matrícula 224378, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.045/m² para R$ 3.894/m² (+28%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 17 unidades vendidas
- 106 m² 14 unidades vendidas
- 93 m² 14 unidades vendidas
- 102 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dona Leopoldina, 67 | 1987 | 29 | 4.748 |
| Rua Visconde de Piraja, 338 | 1967 | 3 | — |
| Rua Salvador Simões, 717 | 2015 | 83 | 5.220 |
| Rua Marq de Olinda, 299 | 1984 | 3 | — |
| Rua Marq de Olinda, 316 | 1949 | 5 | 7.500 |
| Edifício Saint James Rua Visconde de Piraja, 179 | 2017 | 73 | 6.103 |