Rua Samambaia, 85
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 26 out 2021
- Construção
- 1960
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa | 26 out 2021 | 240 m² | — | R$ 1.575.576 | 6.565 | — | Matrícula 11425, 14º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 18 ago 2017 | 240 m² | — | R$ 3.100.000 | 12.917 | — | Matrícula 11425, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 12 abr 2012 | 240 m² | — | R$ 250.000 | 1.042 | — | Matrícula 11425, 14º RI |
| Casa | 26 mar 2012 | 240 m² | — | R$ 766.848 | 3.195 | — | Matrícula 11425, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.195/m² para R$ 6.565/m² (+105%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Samambaia, 73 | 1971 | 3 | — |
| Avenida Itaborai, 1187 | 2014 | 51 | 4.580 |
| Rua Jaguari, 30 | 1970 | 4 | 2.804 |
| Avenida Itaborai, 1259 | 1986 | 4 | 3.322 |
| Rua Samambaia, 180 | 2005 | 76 | 4.420 |
| Edifício Tivoli Rua Dom Bernardo Nogueira, 500 | 2002 | 53 | 3.549 |