Rua Sansão Alves dos Santos, 433
- R$/m² construído
- 1.675
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 422 mil
- 6 fev 2026
- Construção
- 1996
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 62 | 6 fev 2026 | 252 m² | — | R$ 422.000 | 1.675 | — | Matrícula 148958, 15º RI |
| ES 12 Dação em pagamento | 22 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.252.651 | 4.971 | — | Matrícula 147027, 15º RI |
| ES 11 Dação em pagamento | 22 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.252.651 | 4.971 | — | Matrícula 146904, 15º RI |
| ES 71 Dação em pagamento | 22 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.252.651 | 4.971 | — | Matrícula 148949, 15º RI |
| ES 72 Dação em pagamento | 22 fev 2022 | 252 m² | — | R$ 1.252.651 | 4.971 | — | Matrícula 148950, 15º RI |
| ES 42 | 21 jan 2022 | 252 m² | — | R$ 778.023 | 3.087 | — | Matrícula 149604, 15º RI |
| ES 41 | 20 jan 2022 | 252 m² | — | R$ 778.023 | 3.087 | — | Matrícula 182085, 15º RI |
| ES 21 Abaixo da referência | 2 jun 2020 | 252 m² | — | R$ 420.000 | 1.667 | — | Matrícula 252112, 15º RI |
| ES 32 Abaixo da referência | 15 abr 2020 | 252 m² | — | R$ 500.000 | 1.984 | — | Matrícula 147026, 15º RI |
| ES 21 Abaixo da referência | 29 ago 2016 | 252 m² | — | R$ 93.481 | 371 | — | Matrícula 116603, 15º RI |
| ES 21 Cessão de direitos | 29 ago 2016 | 252 m² | — | R$ 250.000 | 992 | — | Matrícula 100794, 15º RI |
| ES 31 | 14 out 2014 | 252 m² | — | R$ 650.000 | 2.579 | — | Matrícula 149605, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 1.675/m² (+28%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sansão Alves dos Santos, 373 | 1999 | 188 | 6.023 |
| Avenida das Nações Unidas, 11711 | 2002 | 6 | — |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Rua Guararapes, 2073 | 2008 | 598 | 10.319 |
| Avenida das Nações Unidas, 11857 | 1992 | 16 | 4.213 |
| Edifício City Salem Rua Alcides Lourenço da Rocha, 167 | 1990 | 16 | — |