Avenida das Nações Unidas, 11857
- R$/m² construído
- 4.213
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 1992
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 | 9 jun 2026 | 534 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.213 | — | Matrícula 134146, 15º RI |
| CJ 52 | 9 jun 2026 | 534 m² | — | R$ 2.250.000 | 4.213 | — | Matrícula 134147, 15º RI |
| CJ 142 Dação em pagamento | 18 mai 2024 | 534 m² | — | R$ 671.000 | 1.257 | — | Matrícula 134790, 15º RI |
| CJ 141 Dação em pagamento | 17 mai 2024 | 534 m² | — | R$ 671.000 | 1.257 | — | Matrícula 134789, 15º RI |
| CJ 151 Cessão de direitos | 22 mar 2023 | 534 m² | — | R$ 4.675.694 | 8.756 | — | Matrícula 134241, 15º RI |
| CJ 152 Cessão de direitos | 22 mar 2023 | 534 m² | — | R$ 4.675.694 | 8.756 | — | Matrícula 134242, 15º RI |
| CJ 131 13 ANDAR | 31 ago 2022 | 534 m² | — | R$ 2.038.477 | 3.817 | — | Matrícula 134243, 15º RI |
| CJ 151 | 22 dez 2021 | 534 m² | — | R$ 2.125.016 | 3.979 | — | Matrícula 134241, 15º RI |
| CJ 152 | 22 dez 2021 | 534 m² | — | R$ 2.125.016 | 3.979 | — | Matrícula 134242, 15º RI |
| CJ 32 | 9 set 2019 | 534 m² | — | R$ 2.000.000 | 3.745 | — | Matrícula 136513, 15º RI |
| CJ 22 Abaixo da referência | 7 fev 2014 | 534 m² | — | R$ 240.000 | 449 | — | Matrícula 137880, 15º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 7 fev 2014 | 534 m² | — | R$ 240.000 | 449 | — | Matrícula 137879, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 4.213/m² (+157%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 534 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida das Nações Unidas, 11711 | 2002 | 6 | — |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 433 | 1996 | 30 | 1.675 |
| Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 | 1973 | 30 | 5.975 |
| Edifício Costa Brava Rua Sansão Alves dos Santos, 275 | 1973 | 32 | 6.992 |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 373 | 1999 | 188 | 6.023 |