Rua Santa Cruz, 805
- R$/m² construído
- 4.552
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.648
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 25 abr 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 ED 13 | 25 abr 2025 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 305.000 | 4.552 | 5.648 | Matrícula 32425, 14º RI |
| BOX 78 P ED 13 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 27 m² | — | R$ 125.000 | 4.630 | — | Matrícula 32426, 14º RI |
| AP 23 ED 13 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 32435, 14º RI |
| BOX 75 P ED 13 Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 28020, 14º RI |
| AP 14 ED 13 | 12 mai 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 169.654 | 2.532 | 3.142 | Matrícula 28019, 14º RI |
| AP 101 ED 13 | 31 mar 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 5.970 | 7.407 | Matrícula 29193, 14º RI |
| AP 31 ED 13 | 30 mar 2023 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 5.556 | Matrícula 32429, 14º RI |
| AP 73 ED 13 | 14 jun 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 6.111 | Matrícula 41365, 14º RI |
| AP 42 ED 13 | 24 mai 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 295.000 | 4.403 | 5.463 | Matrícula 38962, 14º RI |
| AP 34 ED 13 | 28 jan 2021 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 415.000 | 6.194 | 7.685 | Matrícula 41367, 14º RI |
| AP 33 ED 13 | 20 nov 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 336.000 | 5.015 | 6.222 | Matrícula 38966, 14º RI |
| AP 13 ED 13 | 23 jul 2020 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 233.457 | 3.484 | 4.323 | Matrícula 32425, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.194/m² para R$ 4.552/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 22 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Assis de Moura, 109 | 1978 | 12 | — |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187 | 1978 | 81 | 5.126 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 199 | 1978 | 67 | 5.012 |
| Rua Doutor Assis de Moura, 237 | 1978 | 34 | 5.784 |
| Rua Doutor Saboia de Medeiros, 199 | 1978 | 62 | 5.003 |
| Rua Itamiami, 129 | 1978 | 32 | 6.631 |