Rua Santa Elvira, 149
- R$/m² construído
- 5.629
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.497
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP71 3VG BL 1 | 31 jul 2026 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.629 | 9.497 | Matrícula 227704, 9º RI |
| AP81 3VG BL 2 | 23 jun 2026 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.700.000 | 5.629 | 9.497 | Matrícula 227762, 9º RI |
| AP252 3VG BL 2 | 19 fev 2026 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 2.030.000 | 6.722 | 11.341 | Matrícula 227797, 9º RI |
| AP111 3VG BL 1 Permuta | 24 jul 2025 | 302 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 227712, 9º RI |
| AP52B 3VG BL 2 | 11 nov 2024 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.050.000 | 3.477 | 5.866 | Matrícula 227757, 9º RI |
| AP41 3VG BL 1 | 5 jul 2023 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.008.000 | 3.338 | 5.631 | Matrícula 227698, 9º RI |
| AP32 3VG BL 2 | 22 jun 2023 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.638.000 | 5.424 | 9.151 | Matrícula 227753, 9º RI |
| AP11 3VG BL 2 | 7 mar 2023 | 349 m² | ≈ 207 m² | R$ 1.600.000 | 4.585 | 7.729 | Matrícula 227748, 9º RI |
| AP241 3VG BL 2 | 29 nov 2022 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.500.000 | 4.967 | 8.380 | Matrícula 227794, 9º RI |
| AP261 3VG BL 2 | 4 out 2022 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.620.000 | 5.364 | 9.050 | Matrícula 227798, 9º RI |
| AP171 3VG BL 1 | 25 mai 2022 | 302 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.300.000 | 4.305 | 7.263 | Matrícula 227724, 9º RI |
| AP282 4VG BL 1 | 29 abr 2022 | 328 m² | ≈ 194 m² | R$ 2.100.000 | 6.402 | 10.825 | Matrícula 227747, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.447/m² para R$ 5.629/m² (+130%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +5,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 302 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 46 unidades vendidas
- 349 m² construídos, ≈ 207 m² privativos 2 unidades vendidas
- 328 m² construídos, ≈ 194 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Jorge, 643 | 1994 | 61 | 3.286 |
| Rua Santo Elias, 587 | 1949 | 4 | 3.667 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 426 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Santa Catarina Rua José Tavares Siqueira, 426 | 1977 | 71 | 3.759 |
| Rua Santa Catarina, 17 | 1944 | 4 | 2.353 |
| Rua Santa Virgínia, 509 | 1944 | 3 | — |