Rua José Tavares de Siqueira, 426
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 23 abr 2019
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 18 AP 181 | 23 abr 2019 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 3.938 | Matrícula 18878, 9º RI |
| AN 4 AP 42 | 7 nov 2018 | 125 m² | ≈ 98 m² | R$ 367.500 | 2.940 | 3.750 | Matrícula 29745, 9º RI |
| AN 7 AP 73 | 5 set 2018 | 108 m² | ≈ 85 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 4.824 | Matrícula 15878, 9º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 1 ago 2018 | 25 m² | — | R$ 55.000 | 2.200 | — | Matrícula 27930, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 3.368/m² para R$ 3.088/m² (−8,3%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 102 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Catarina Rua José Tavares Siqueira, 426 | 1977 | 71 | 3.759 |
| Condomínio Santo Elias Rua Santo Elias, 352 | 2023 | 30 | 5.360 |
| Rua São Felipe, 330 | 2022 | 85 | 4.173 |
| Edifício Ipomeia Rua Santa Catarina, 418 | 2002 | 31 | 4.145 |
| Rua Santa Maria, 135 | 2024 | 15 | 6.986 |
| Rua Santo Elias, 587 | 1949 | 4 | 3.667 |