Condomínio Santo Elias
Rua Santo Elias, 352
- R$/m² construído
- 5.360
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.794
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 11 mai 2026 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 8.333 | Matrícula 359942, 9º RI |
| AP 11 Outra transmissão | 26 set 2025 | 50 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 6.000 | 8.824 | Matrícula 359939, 9º RI |
| AP 13 Outra transmissão | 26 set 2025 | 49 m² | ≈ 34 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 8.824 | Matrícula 359941, 9º RI |
| AP 61 Outra transmissão | 26 set 2025 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 10.000 | Matrícula 359969, 9º RI |
| AP 62 Outra transmissão | 26 set 2025 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 10.000 | Matrícula 359970, 9º RI |
| AP 35 | 10 jul 2025 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 265.000 | 6.163 | 8.833 | Matrícula 359955, 9º RI |
| AP 34 | 30 abr 2025 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.667 | Matrícula 359954, 9º RI |
| AP 16 | 28 out 2024 | 46 m² | ≈ 32 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 7.188 | Matrícula 359944, 9º RI |
| AP 55 | 22 out 2024 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 318.000 | 7.395 | 10.600 | Matrícula 359967, 9º RI |
| AP 12 | 10 out 2024 | 54 m² | ≈ 37 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 8.108 | Matrícula 359940, 9º RI |
| AP 44 | 24 set 2024 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 7.667 | Matrícula 359960, 9º RI |
| AP 55 | 30 ago 2024 | 43 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.667 | Matrícula 359967, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 5.814/m² (+28%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 12 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 4 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ipomeia Rua Santa Catarina, 418 | 2002 | 31 | 4.145 |
| Rua Síria, 287 | 1954 | 3 | 6.000 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 426 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Santa Catarina Rua José Tavares Siqueira, 426 | 1977 | 71 | 3.759 |
| Rua Síria, 290 | 1995 | 15 | 2.597 |
| Rua Síria, 467 | 1970 | 3 | — |