Rua São Felipe, 330
- R$/m² construído
- 4.173
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.113
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 TORRE B | 7 ago 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 7.232 | 10.658 | Matrícula 347590, 9º RI |
| AP 13 TORRE B | 31 jul 2026 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 10.417 | Matrícula 347494, 9º RI |
| AP 151 TORRE A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 354 m² | ≈ 241 m² | — | — | — | Matrícula 347488, 9º RI |
| AP 102 TORRE A | 30 abr 2026 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.480.000 | 7.708 | 11.298 | Matrícula 347469, 9º RI |
| AP 131 TORRE B | 22 abr 2026 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.050.000 | 6.818 | 10.000 | Matrícula 347585, 9º RI |
| AP 21 TORRE A | 5 mar 2026 | 189 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.290.000 | 6.825 | 10.000 | Matrícula 347436, 9º RI |
| AP 116 TORRE B | 12 fev 2026 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 451.293 | 4.140 | 6.099 | Matrícula 347574, 9º RI |
| AP 32 TORRE A | 14 jan 2026 | 185 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.690.000 | 9.135 | 13.413 | Matrícula 347441, 9º RI |
| AP 42 TORRE A | 17 dez 2025 | 187 m² | ≈ 127 m² | R$ 749.691 | 4.009 | 5.903 | Matrícula 347445, 9º RI |
| AP 52 TORRE A | 11 dez 2025 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.530.000 | 7.969 | 11.679 | Matrícula 347449, 9º RI |
| AP 96 TORRE B | 11 dez 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 6.560 | 9.662 | Matrícula 347558, 9º RI |
| AP 122 TORRE B | 4 dez 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 727.875 | 4.852 | 7.136 | Matrícula 347578, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.786/m² para R$ 7.075/m² (+87%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 11 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 10 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Maria, 135 | 2024 | 15 | 6.986 |
| Rua Santa Maria, 21 | 1970 | 12 | 2.889 |
| Edifício Dom Stephano Rua Santa Virgínia, 356 | 1971 | 58 | 3.856 |
| Rua Santa Virgínia, 374 | 1971 | 30 | 3.492 |
| Rua Santa Virgínia, 338 | 1971 | 42 | 3.304 |
| Edifício Mosqueteiro Rua Santa Virgínia, 408 | 1973 | 58 | 3.026 |