Rua São Felipe, 330
- R$/m² construído
- 4.173
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.113
- mediana de 54 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 136 TORRE B | 7 ago 2026 | 112 m² | ≈ 76 m² | R$ 810.000 | 7.232 | 10.658 | Matrícula 347590, 9º RI |
| AP 13 TORRE B | 31 jul 2026 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 10.417 | Matrícula 347494, 9º RI |
| AP 151 TORRE A Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | 354 m² | ≈ 241 m² | — | — | — | Matrícula 347488, 9º RI |
| AP 102 TORRE A | 30 abr 2026 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.480.000 | 7.708 | 11.298 | Matrícula 347469, 9º RI |
| AP 131 TORRE B | 22 abr 2026 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.050.000 | 6.818 | 10.000 | Matrícula 347585, 9º RI |
| AP 21 TORRE A | 5 mar 2026 | 189 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.290.000 | 6.825 | 10.000 | Matrícula 347436, 9º RI |
| AP 116 TORRE B | 12 fev 2026 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 451.293 | 4.140 | 6.099 | Matrícula 347574, 9º RI |
| AP 32 TORRE A | 14 jan 2026 | 185 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.690.000 | 9.135 | 13.413 | Matrícula 347441, 9º RI |
| AP 42 TORRE A | 17 dez 2025 | 187 m² | ≈ 127 m² | R$ 749.691 | 4.009 | 5.903 | Matrícula 347445, 9º RI |
| AP 52 TORRE A | 11 dez 2025 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.530.000 | 7.969 | 11.679 | Matrícula 347449, 9º RI |
| AP 96 TORRE B | 11 dez 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 715.000 | 6.560 | 9.662 | Matrícula 347558, 9º RI |
| AP 122 TORRE B | 4 dez 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 727.875 | 4.852 | 7.136 | Matrícula 347578, 9º RI |
| AP 52 TORRE A | 26 nov 2025 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.400.000 | 7.292 | 10.687 | Matrícula 347449, 9º RI |
| AP 152 TORRE B | 24 nov 2025 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 955.000 | 6.201 | 9.095 | Matrícula 347602, 9º RI |
| AP 111 TORRE B | 10 out 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.010.000 | 6.733 | 9.902 | Matrícula 347569, 9º RI |
| AP 117 TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 347575, 9º RI |
| AP 71 TORRE B Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 347537, 9º RI |
| AP 101 TORRE B | 8 set 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 545.554 | 3.637 | 5.349 | Matrícula 347561, 9º RI |
| AP 147 TORRE B | 31 jul 2025 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.125.000 | 7.305 | 10.714 | Matrícula 347599, 9º RI |
| AP 85 TORRE B | 24 jun 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 702.400 | 6.444 | 9.492 | Matrícula 347549, 9º RI |
| AP 93 TORRE B | 27 mai 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 9.459 | Matrícula 347555, 9º RI |
| AP 94 TORRE B | 27 mai 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 690.000 | 6.330 | 9.324 | Matrícula 347556, 9º RI |
| AP 95 TORRE B | 1 abr 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.081 | Matrícula 347557, 9º RI |
| AP 122 TORRE A | 31 mar 2025 | 209 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.635.000 | 7.823 | 11.514 | Matrícula 347477, 9º RI |
| AP 111 TORRE B | 19 mar 2025 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 571.872 | 3.812 | 5.607 | Matrícula 347569, 9º RI |
| AP 65 TORRE B | 18 mar 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 425.027 | 3.899 | 5.744 | Matrícula 347533, 9º RI |
| AP 104 TORRE B | 17 mar 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 690.000 | 6.330 | 9.324 | Matrícula 347564, 9º RI |
| AP 152 TORRE A Dação em pagamento | 11 mar 2025 | 357 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.630.000 | 4.566 | 6.708 | Matrícula 347489, 9º RI |
| AP 124 TORRE B | 11 mar 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 429.574 | 3.941 | 5.805 | Matrícula 347580, 9º RI |
| AP 44 TORRE B | 7 fev 2025 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 345.522 | 3.260 | 4.799 | Matrícula 347516, 9º RI |
| AP 104 TORRE B | 15 jan 2025 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 444.699 | 4.080 | 6.009 | Matrícula 347564, 9º RI |
| AP 22 TORRE B Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 142 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 347498, 9º RI |
| AP 92 TORRE B | 28 nov 2024 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 900.000 | 6.000 | 8.824 | Matrícula 347554, 9º RI |
| AP 33 TORRE B | 19 nov 2024 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 750.000 | 7.075 | 10.417 | Matrícula 347507, 12º RI |
| AP 118 TORRE B | 18 nov 2024 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 9.314 | Matrícula 347576, 9º RI |
| AP 33 TORRE B | 4 out 2024 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 418.656 | 3.950 | 5.815 | Matrícula 347507, 9º RI |
| AP 157 TORRE B | 30 set 2024 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 715.378 | 4.645 | 6.813 | Matrícula 347607, 9º RI |
| AP 174 TORRE B | 19 set 2024 | 121 m² | ≈ 82 m² | R$ 445.878 | 3.685 | 5.438 | Matrícula 347620, 9º RI |
| AP 74 TORRE A | 17 set 2024 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 4.167 | 6.107 | Matrícula 347459, 9º RI |
| AP 173 TORRE B | 6 set 2024 | 121 m² | ≈ 82 m² | R$ 444.494 | 3.674 | 5.421 | Matrícula 347619, 9º RI |
| AP 25 TORRE B | 8 ago 2024 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 530.654 | 5.006 | 7.370 | Matrícula 347501, 9º RI |
| AP 47 TORRE B | 30 jul 2024 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 524.943 | 3.500 | 5.146 | Matrícula 347519, 9º RI |
| AP 171 TORRE B Cessão de direitos | 14 jun 2024 | 157 m² | ≈ 107 m² | R$ 638.552 | 4.067 | 5.968 | Matrícula 347617, 9º RI |
| AP 171 TORRE B | 14 jun 2024 | 157 m² | ≈ 107 m² | R$ 638.552 | 4.067 | 5.968 | Matrícula 347617, 9º RI |
| AP 97 TORRE B | 27 mai 2024 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 581.094 | 3.874 | 5.697 | Matrícula 347559, 9º RI |
| AP 36 TORRE B | 10 mai 2024 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 596.762 | 5.630 | 8.288 | Matrícula 347510, 9º RI |
| AP 165 TORRE B | 8 mai 2024 | 121 m² | ≈ 82 m² | R$ 450.941 | 3.727 | 5.499 | Matrícula 347613, 9º RI |
| AP 46 TORRE B | 17 abr 2024 | 101 m² | ≈ 69 m² | R$ 422.207 | 4.180 | 6.119 | Matrícula 347518, 9º RI |
| AP 152 TORRE B | 9 abr 2024 | 154 m² | ≈ 105 m² | R$ 593.624 | 3.855 | 5.654 | Matrícula 347602, 9º RI |
| AP 23 TORRE A | 21 fev 2024 | 189 m² | ≈ 129 m² | R$ 671.725 | 3.554 | 5.207 | Matrícula 347438, 9º RI |
| AP 96 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.831 | 2.026 | 2.984 | Matrícula 347558, 9º RI |
| AP 92 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 276.862 | 1.846 | 2.714 | Matrícula 347554, 9º RI |
| AP 93 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.831 | 2.026 | 2.984 | Matrícula 347555, 9º RI |
| AP 95 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.831 | 2.026 | 2.984 | Matrícula 347557, 9º RI |
| AP 94 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.831 | 2.026 | 2.984 | Matrícula 347556, 9º RI |
| AP 85 TORRE B Permuta | 23 jan 2024 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.831 | 2.026 | 2.984 | Matrícula 347549, 9º RI |
| AP 74 TORRE A Permuta | 23 jan 2024 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 368.985 | 1.922 | 2.817 | Matrícula 347459, 9º RI |
| AP 52 TORRE A | 19 dez 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 640.132 | 3.334 | 4.886 | Matrícula 347449, 9º RI |
| AP 54 TORRE A | 19 dez 2023 | 189 m² | ≈ 129 m² | R$ 640.132 | 3.387 | 4.962 | Matrícula 347451, 9º RI |
| AP 126 TORRE B | 13 dez 2023 | 109 m² | ≈ 74 m² | R$ 451.007 | 4.138 | 6.095 | Matrícula 347582, 9º RI |
| AP 137 TORRE B | 13 dez 2023 | 151 m² | ≈ 103 m² | R$ 592.857 | 3.926 | 5.756 | Matrícula 347591, 9º RI |
| AP 62 TORRE A | 7 dez 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.150.000 | 5.990 | 8.779 | Matrícula 347453, 9º RI |
| AP 71 TORRE B | 7 dez 2023 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 543.114 | 3.621 | 5.325 | Matrícula 347537, 9º RI |
| AP 48 TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 150 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 347520, 9º RI |
| AP 131 TORRE A Venda de parte do imóvel | 23 nov 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 347480, 9º RI |
| AP 51 TORRE A | 7 nov 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 726.975 | 3.786 | 5.549 | Matrícula 347448, 9º RI |
| AP 108 TORRE B | 7 nov 2023 | 150 m² | ≈ 102 m² | R$ 567.040 | 3.780 | 5.559 | Matrícula 347568, 9º RI |
| AP 31 TORRE A Venda de parte do imóvel | 27 out 2023 | 187 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 347440, 9º RI |
| AP 152 TORRE A | 26 out 2023 | 357 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.508.115 | 4.224 | 6.206 | Matrícula 347489, 9º RI |
| AP 114 TORRE A | 23 out 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 760.160 | 3.959 | 5.803 | Matrícula 347475, 9º RI |
| apto 34 A Cessão de direitos | 17 out 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347443, 9º RI |
| AP 02 TORRE A Venda de parte do imóvel | 29 set 2023 | 195 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 347432, 9º RI |
| AP 62 TORRE A | 28 set 2023 | 192 m² | ≈ 131 m² | R$ 721.784 | 3.759 | 5.510 | Matrícula 347453, 9º RI |
| Apto 12 Torre A Venda de parte do imóvel | 13 set 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347434, 9º RI |
| APTO 38 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347512, 9º RI |
| APTO 38 - TORRE B Dação em pagamento | 12 set 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347512, 9º RI |
| APTO 175 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347621, 9º RI |
| APTO 104 - TORRE A Venda de parte do imóvel | 29 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347471, 9º RI |
| AP. 128 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347584, 9º RI |
| APTº 86 TORRE B Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347550, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 24 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347476, 9º RI |
| APTO 163 - TORRE B Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347611, 9º RI |
| AP 36 TORRE B Cessão de direitos | 4 mai 2023 | 106 m² | ≈ 72 m² | R$ 411.690 | 3.884 | 5.718 | Matrícula 347510, 9º RI |
| Apartamento Cessão de direitos | 31 jan 2023 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347515, 9º RI |
| Apto 102 / Torre B Venda de parte do imóvel | 27 out 2022 | 29.382 m² | ≈ 19.988 m² | — | — | — | Matrícula 347562, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 3.786/m² para R$ 7.075/m² (+87%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 11 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 10 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 7 unidades vendidas
- 106 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Maria, 135 | 2024 | 15 | 6.986 |
| Rua Santa Maria, 21 | 1970 | 12 | 2.889 |
| Edifício Dom Stephano Rua Santa Virgínia, 356 | 1971 | 58 | 3.856 |
| Rua Santa Virgínia, 374 | 1971 | 30 | 3.492 |
| Rua Santa Virgínia, 338 | 1971 | 42 | 3.304 |
| Edifício Mosqueteiro Rua Santa Virgínia, 408 | 1973 | 58 | 3.026 |