Rua Santa Justina, 352
- R$/m² construído
- 3.351
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 14 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 128377, 4º RI |
| CJ 13 Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 128376, 4º RI |
| CJ 75 | 15 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 360.000 | 3.711 | — | Matrícula 127267, 4º RI |
| CJ 134 Abaixo da referência | 13 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 136541, 4º RI |
| CJ 133 Abaixo da referência | 6 abr 2026 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 136540, 4º RI |
| CJ 94 | 17 jan 2025 | 97 m² | — | R$ 267.900 | 2.762 | — | Matrícula 132591, 4º RI |
| CJ 14 Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 128377, 4º RI |
| CJ 13 Dação em pagamento | 13 nov 2023 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 128376, 4º RI |
| CJ 72 E VG | 18 out 2023 | 97 m² | — | R$ 325.000 | 3.351 | — | Matrícula 127264, 4º RI |
| CJ 122 Venda de parte do imóvel | 19 set 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 128379, 4º RI |
| CJ 84 | 24 mar 2023 | 97 m² | — | R$ 300.000 | 3.093 | — | Matrícula 136533, 4º RI |
| CJ 121 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2023 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 128378, 4º RI |
| CJ 83 | 28 mar 2022 | 97 m² | — | R$ 280.000 | 2.887 | — | Matrícula 136532, 4º RI |
| CJ 66 Abaixo da referência | 1 out 2021 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 132831, 4º RI |
| CJ 43 | 20 abr 2021 | 97 m² | — | R$ 260.000 | 2.680 | — | Matrícula 127162, 4º RI |
| CJ 93 Abaixo da referência | 21 set 2020 | 97 m² | — | R$ 160.000 | 1.649 | — | Matrícula 132590, 4º RI |
| CJ 121 | 27 ago 2020 | 97 m² | — | R$ 295.000 | 3.041 | — | Matrícula 128378, 4º RI |
| CJ 44 | 29 mai 2019 | 97 m² | — | R$ 215.000 | 2.216 | — | Matrícula 127161, 4º RI |
| CJ 44 Dação em pagamento | 25 dez 2017 | 97 m² | — | R$ 352.282 | 3.632 | — | Matrícula 127161, 4º RI |
| CJ 76 | 1 fev 2016 | 97 m² | — | R$ 338.415 | 3.489 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 75 | 7 ago 2015 | 97 m² | — | R$ 335.000 | 3.454 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 55 | 16 mar 2015 | 97 m² | — | R$ 315.000 | 3.247 | — | Matrícula 136530, 4º RI |
| CJ 94 Outra transmissão | 29 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 314.076 | 3.238 | — | Matrícula 132591, 4º RI |
| CJ 94 Outra transmissão | 1 dez 2014 | 97 m² | — | R$ 136.923 | 1.412 | — | Matrícula 132591, 4º RI |
| CJ 135 Outra transmissão | 10 jun 2014 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 128486, 4º RI |
| CJ 94 | 16 out 2013 | 97 m² | — | R$ 420.000 | 4.330 | — | Matrícula 132591, 4º RI |
| CJ 35 | 26 mar 2013 | 97 m² | — | R$ 350.000 | 3.608 | — | Matrícula 127755, 4º RI |
| CJ 43 | 27 set 2011 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 127162, 4º RI |
| CJ 125 | 29 ago 2011 | 97 m² | — | R$ 200.000 | 2.062 | — | Matrícula 127083, 4º RI |
| CJ 93 | 20 jun 2008 | 97 m² | — | R$ 160.000 | 1.649 | — | Matrícula 132590, 14º RI |
| CJ 11 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136526, 4º RI |
| CJ 12 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136527, 4º RI |
| CJ 101 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136534, 4º RI |
| CJ 102 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136535, 4º RI |
| CJ 105 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136536, 4º RI |
| CJ 106 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136537, 4º RI |
| CJ 111 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136538, 4º RI |
| CJ 112 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2008 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 136539, 4º RI |
| CJ 41 | 17 abr 2007 | 97 m² | — | R$ 92.500 | 954 | — | Matrícula 127596, 4º RI |
| CJ 121 | 2 abr 2007 | 97 m² | — | R$ 75.000 | 773 | — | Matrícula 128378, 4º RI |
| CJ 122 | 2 abr 2007 | 97 m² | — | R$ 75.000 | 773 | — | Matrícula 128379, 4º RI |
| CJ 13 | 1 mar 2007 | 97 m² | — | R$ 80.000 | 825 | — | Matrícula 128376, 4º RI |
| CJ 14 | 1 mar 2007 | 97 m² | — | R$ 80.000 | 825 | — | Matrícula 128377, 4º RI |
| CJ 131 | 28 fev 2007 | 97 m² | — | R$ 90.000 | 928 | — | Matrícula 128380, 4º RI |
| CJ 93 | 31 out 2006 | 97 m² | — | R$ 60.000 | 619 | — | Matrícula 132590, 4º RI |
| CJ 23 | 27 out 2006 | 97 m² | — | R$ 60.000 | 619 | — | Matrícula 127732, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 619/m² para R$ 3.711/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Port Rua Santa Justina, 336 | 1994 | 79 | 6.559 |
| Rua Visconde da Luz, 151 | 1974 | 45 | 7.224 |
| Edifício San Juan Rua Clodomiro Amazonas, 1256 | 1973 | 51 | 5.714 |
| Rua Santa Justina, 411 | 2004 | 91 | 7.263 |
| Rua Visconde da Luz, 158 | 1977 | 18 | 7.784 |
| Rua Visconde da Luz, 101 | 1988 | 19 | 7.459 |