Rua Visconde da Luz, 101
- R$/m² construído
- 7.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 910 mil
- 23 set 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 VG 30 | 23 set 2025 | 122 m² | 77 m² | R$ 910.000 | 7.459 | 11.818 | Matrícula 100822, 4º RI |
| AP 64 VG 16 E 17 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 148 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 97152, 4º RI |
| AP 84 VG 6 | 24 jun 2019 | 122 m² | 77 m² | R$ 880.000 | 7.213 | 11.429 | Matrícula 106371, 4º RI |
| AP 62 VG 16 | 12 dez 2018 | 122 m² | 77 m² | R$ 830.000 | 6.803 | 10.779 | Matrícula 98240, 4º RI |
| AP 44 VG 11 | 20 out 2017 | 148 m² | 90 m² | R$ 685.000 | 4.628 | 7.611 | Matrícula 100427, 4º RI |
| AP 22 VG 5 E | 26 jun 2017 | 148 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 8.889 | Matrícula 97032, 4º RI |
| AP 42 VG 17 | 24 jun 2016 | 122 m² | 77 m² | R$ 366.500 | 3.004 | 4.760 | Matrícula 98239, 4º RI |
| AP 24 VG 7 E | 18 jun 2013 | 148 m² | 90 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 7.222 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 74 VG 12 Permuta | 14 mar 2013 | 148 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 100425, 4º RI |
| AP 74 VG 12 Outra transmissão | 14 mar 2013 | 148 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 100425, 4º RI |
| AP 42 VG 17 | 31 jul 2012 | 122 m² | 77 m² | R$ 487.000 | 3.992 | 6.325 | Matrícula 98239, 4º RI |
| AP 54 VG 14 | 21 nov 2011 | 148 m² | 90 m² | R$ 440.000 | 2.973 | 4.889 | Matrícula 97890, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.352/m² para R$ 7.459/m² (+452%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 77 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Justina, 244 | 1976 | 33 | 7.055 |
| Rua Visconde da Luz, 151 | 1974 | 45 | 7.224 |
| Rua Visconde da Luz, 88 | 1982 | 61 | 6.451 |
| Residencial Plaza Athenee Rua Visconde da Luz, 134 | 1985 | 243 | 10.145 |
| Edifício Mont Granville Rua Comen Miguel Calfat, 389 | 1988 | 28 | 8.094 |
| Rua Visconde da Luz, 60 | 1988 | 28 | 9.073 |