Rua Santa Leocadia, 239
- R$/m² construído
- 4.943
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.811
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 29 abr 2025 | 87 m² | 74 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 5.811 | Matrícula 1196, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jan 2019 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1347, 17º RI |
| AP 42 | 8 nov 2018 | 87 m² | 74 m² | R$ 318.600 | 3.662 | 4.305 | Matrícula 1039, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 nov 2018 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1040, 17º RI |
| AP 13 | 4 jun 2018 | 103 m² | 90 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 3.556 | Matrícula 1346, 17º RI |
| GARAGEM APTO Venda de parte do imóvel | 2 abr 2018 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1028, 17º RI |
| AP 83 | 8 fev 2018 | 103 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 4.369 | 5.000 | Matrícula 1027, 17º RI |
| AP 51 | 10 nov 2015 | 87 m² | 74 m² | R$ 360.000 | 4.138 | 4.865 | Matrícula 1196, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2013 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 2006, 17º RI |
| AP 12 | 18 set 2013 | 87 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 3.378 | Matrícula 2005, 17º RI |
| AP 51 | 23 set 2011 | 87 m² | 74 m² | R$ 110.000 | 1.264 | 1.486 | Matrícula 1196, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 dez 2010 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5490, 17º RI |
| AP 52 | 16 dez 2010 | 87 m² | 74 m² | R$ 251.000 | 2.885 | 3.392 | Matrícula 5489, 17º RI |
| AP 22 | 10 set 2010 | 87 m² | 74 m² | R$ 100.000 | 1.149 | 1.351 | Matrícula 887, 17º RI |
| AP 42 | 3 fev 2009 | 87 m² | 74 m² | R$ 100.400 | 1.154 | 1.357 | Matrícula 1039, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 fev 2009 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1040, 17º RI |
| AP 62 | 23 dez 2008 | 87 m² | 74 m² | R$ 125.000 | 1.437 | 1.689 | Matrícula 1845, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 dez 2008 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1846, 17º RI |
| AP 53 | 10 jul 2008 | 103 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.000 | Matrícula 969, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 970, 17º RI |
| AP 12 | 5 jun 2008 | 87 m² | 74 m² | R$ 76.000 | 874 | 1.027 | Matrícula 2005, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 jun 2008 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 2006, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 out 2007 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 3899, 17º RI |
| AP 33 | 1 out 2007 | 103 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 874 | 1.000 | Matrícula 3898, 17º RI |
| AP 21 | 18 jan 2007 | 87 m² | 74 m² | R$ 68.000 | 782 | 919 | Matrícula 1041, 17º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jan 2007 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 1042, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 4.943/m² (+497%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 74 m² privativos 7 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Leocadia, 299 | 2022 | 9 | 5.154 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2522 | 1970 | 11 | 2.750 |
| Rua Salvador Romeu, 267 | 1985 | 4 | 3.653 |
| Rua Santa Leocadia, 151 | 2005 | 69 | 3.860 |
| Rua Salvador Romeu, 215 | 2004 | 3 | — |