Rua Santa Leocadia, 299
- R$/m² construído
- 5.154
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2022
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 05 | 3 jul 2026 | 81 m² | — | R$ 445.000 | 5.494 | — | Matrícula 74379, 17º RI |
| CS 03 | 14 jan 2026 | 81 m² | — | R$ 420.000 | 5.185 | — | Matrícula 74377, 17º RI |
| CS 04 | 30 set 2024 | 81 m² | — | R$ 415.000 | 5.123 | — | Matrícula 74378, 17º RI |
| CS 12 | 7 mar 2024 | 95 m² | — | R$ 430.000 | 4.526 | — | Matrícula 74386, 17º RI |
| UNIDADE 1 Venda de parte do imóvel | 4 set 2023 | 1.023 m² | — | — | — | — | Matrícula 74375, 17º RI |
| UNIDADE 10 Venda de parte do imóvel | 1 mar 2023 | 1.023 m² | — | — | — | — | Matrícula 74384, 17º RI |
| UNIDADE 11 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2023 | 1.023 m² | — | — | — | — | Matrícula 74385, 17º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 30 nov 2017 | 1.023 m² | — | — | — | — | Matrícula 7193, 17º RI |
| Casa | 8 ago 2017 | 1.023 m² | — | R$ 915.500 | 895 | — | Matrícula 7193, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 5.340/m² (+497%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +280%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² 3 unidades vendidas
- 1.023 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Leocadia, 239 | 1977 | 26 | 4.943 |
| Rua Salvador Romeu, 267 | 1985 | 4 | 3.653 |
| Residencial Aruaque Rua Aruaque, 63 | 2021 | 12 | 3.333 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2506 | 1970 | 8 | 2.614 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2522 | 1970 | 11 | 2.750 |
| Rua Salvador Romeu, 215 | 2004 | 3 | — |