Residencial Prq. S. Rafael
Rua Santo André Avelino, 303
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 24 abr 2017
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BL 3 | 24 abr 2017 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 3.556 | Matrícula 270430, 9º RI |
| AP 23 BL 1 | 3 fev 2017 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 3.200 | Matrícula 190822, 9º RI |
| AP 14 BL 1 | 20 jan 2017 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 3.433 | 4.600 | Matrícula 193444, 9º RI |
| AP B 34 BL 9 | 28 dez 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.585 | Matrícula 237367, 9º RI |
| AP A21 BL 8 | 5 dez 2016 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 165.000 | 2.705 | 3.587 | Matrícula 253261, 9º RI |
| AP 24 BL 1 | 4 out 2016 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.836 | 3.800 | Matrícula 207913, 9º RI |
| AP A21 BL 8 | 23 set 2016 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.803 | 2.391 | Matrícula 253261, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 | 26 ago 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.396 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP A 03 BL 9 | 13 mai 2016 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 160.000 | 2.623 | 3.478 | Matrícula 267811, 9º RI |
| AP B 14 BL 9 | 22 abr 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 150.000 | 2.113 | 2.830 | Matrícula 275139, 9º RI |
| AP 24 BL 3 | 18 abr 2016 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 270430, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 | 15 abr 2016 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.887 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP 42 BL 3 | 19 fev 2016 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 185.000 | 3.083 | 4.111 | Matrícula 256011, 9º RI |
| AP 3 BL 2 | 15 set 2015 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 1.463 | 1.960 | Matrícula 195282, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 162.718 | 2.292 | 3.070 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP 13 BL 1 | 15 abr 2015 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 2.463 | 3.300 | Matrícula 189773, 9º RI |
| AP 13 BL 3 | 26 fev 2015 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.750 | 3.667 | Matrícula 250841, 9º RI |
| AP 42 BL 1 | 31 jan 2015 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 108.000 | 1.612 | 2.160 | Matrícula 195168, 9º RI |
| AP 21 BL 2 | 22 ago 2014 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.000 | Matrícula 194088, 9º RI |
| AP 42 BL 3 | 15 jul 2014 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 51.830 | 864 | 1.152 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 13 BL 3 | 15 jan 2014 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 250841, 9º RI |
| AP 13 BL 3 | 29 out 2013 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 51.830 | 864 | 1.152 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 44 BL 3 | 16 set 2013 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 30.000 | 500 | 667 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 44 BL 2 | 5 ago 2013 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 148.000 | 2.209 | 2.960 | Matrícula 195153, 9º RI |
| AP 43 BL 3 | 14 mai 2013 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 2.417 | 3.222 | Matrícula 238049, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 | 15 mar 2013 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.642 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP 01 BL 2 | 1 mar 2013 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.239 | 3.000 | Matrícula 199934, 9º RI |
| AP 14 BL 3 Cessão de direitos | 31 jan 2013 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.800 | 597 | 796 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 14 BL 3 | 31 jan 2013 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.222 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 24 BL 2 | 17 dez 2012 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.388 | 3.200 | Matrícula 195497, 9º RI |
| AP 11 BL 3 | 30 out 2012 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 3.111 | Matrícula 241809, 9º RI |
| AP 34 BL 1 | 20 set 2012 | 67 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 2.060 | 2.760 | Matrícula 201250, 9º RI |
| AP 11 BL 3 | 23 ago 2012 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 51.000 | 850 | 1.133 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP BI 14 BL | 29 jun 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.887 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP BI 14 BL Cessão de direitos | 29 jun 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 56.520 | 796 | 1.066 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP 43 BL 3 | 20 mar 2012 | 60 m² | ≈ 45 m² | R$ 36.690 | 612 | 815 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP B 34 BL 9 | 20 jan 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 40.000 | 563 | 755 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 | 13 jan 2012 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 125.000 | 1.761 | 2.358 | Matrícula 233819, 9º RI |
| AP B 04 BL 9 | 30 set 2011 | 71 m² | ≈ 53 m² | R$ 52.000 | 732 | 981 | Matrícula 2025, 9º RI |
| AP A 33 BL 9 | 23 mar 2011 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.848 | Matrícula 226284, 9º RI |
| AP A 33 BL 9 | 7 jan 2011 | 61 m² | ≈ 46 m² | R$ 47.700 | 782 | 1.037 | Matrícula 2025, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 782/m² para R$ 2.667/m² (+241%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo André Avelino, 191 | 2014 | 57 | 2.556 |
| Rua Dom Giocondo Grotti, 122 | 1985 | 3 | — |
| Rua Manuel Botelho, 259 | 1996 | 5 | 8.333 |
| Rua Torquato Teixeira, 268 | 2024 | 4 | 2.471 |