Rua Santo Anselmo, 83
- R$/m² construído
- 3.776
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.582
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 15 set 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 15 set 2025 | 31 m² | — | R$ 65.000 | 2.097 | — | Matrícula 17970, 17º RI |
| AP 101 AN 10 | 15 set 2025 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 455.000 | 4.461 | 6.594 | Matrícula 17970, 17º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 4 ago 2025 | 31 m² | — | R$ 49.621 | 1.601 | — | Matrícula 20485, 17º RI |
| AP 153 AN 15 | 4 ago 2025 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.379 | 4.219 | 6.237 | Matrícula 43239, 17º RI |
| AP 42 AN 4 | 17 fev 2025 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.137 | 4.638 | Matrícula 18024, 17º RI |
| VAGA 46 Garagem ou depósito | 17 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 18025, 17º RI |
| AP 111 AN 11 | 12 dez 2024 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 4.928 | Matrícula 19184, 17º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 19184, 17º RI |
| VAGA 5 Garagem ou depósito | 10 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 60.000 | 1.935 | — | Matrícula 30445, 17º RI |
| AP 122 AN 12 | 10 mai 2023 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.203 | Matrícula 30443, 17º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 10 dez 2022 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 30445, 17º RI |
| AP 122 AN 12 | 10 dez 2022 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.203 | Matrícula 30443, 17º RI |
| AP 24 AN 2 | 23 ago 2022 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 370.000 | 3.627 | 5.362 | Matrícula 20967, 17º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 10 jun 2022 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 18010, 17º RI |
| AP 112 AN 11 | 10 jun 2022 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 5.797 | Matrícula 18009, 17º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 31 jan 2022 | 31 m² | — | R$ 5.000 | 161 | — | Matrícula 17962, 17º RI |
| AP 84 AN 8 Abaixo da referência | 31 jan 2022 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 45.000 | 441 | 652 | Matrícula 17961, 17º RI |
| AP 94 AN 9 | 10 mai 2021 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 198.966 | 1.951 | 2.884 | Matrícula 18900, 17º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 10 mai 2021 | 31 m² | — | R$ 53.917 | 1.739 | — | Matrícula 18901, 17º RI |
| AP 103 AN 10 | 11 ago 2020 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 5.072 | Matrícula 17977, 17º RI |
| VAGA 2 Garagem ou depósito | 6 ago 2020 | 31 m² | — | R$ 45.000 | 1.452 | — | Matrícula 17978, 17º RI |
| AP 104 AN 10 Arrematação em leilão | 9 mar 2020 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 203.792 | 1.998 | 2.954 | Matrícula 19185, 17º RI |
| VAGA 1 Arrematação em leilão | 9 mar 2020 | 31 m² | — | R$ 55.384 | 1.787 | — | Matrícula 19186, 17º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 6 fev 2019 | 31 m² | — | R$ 56.000 | 1.806 | — | Matrícula 17958, 17º RI |
| AP 82 | 6 fev 2019 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 204.000 | 2.000 | 2.957 | Matrícula 17957, 17º RI |
| VAGA 12 12A Garagem ou depósito | 30 jun 2017 | 61 m² | — | R$ 70.000 | 1.148 | — | Matrícula 46240, 17º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 30 jun 2017 | 31 m² | — | R$ 70.000 | 2.258 | — | Matrícula 20485, 17º RI |
| VAGA 45 Garagem ou depósito | 30 nov 2016 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 17964, 17º RI |
| AP 21 AN 2 | 30 nov 2016 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.464 | Matrícula 17963, 17º RI |
| VAGA58 Garagem ou depósito | 24 nov 2016 | 31 m² | — | R$ 53.000 | 1.710 | — | Matrícula 17997, 17º RI |
| AP 62 AN 6 | 24 nov 2016 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 192.000 | 1.882 | 2.783 | Matrícula 17996, 17º RI |
| AP 113 AN 11 | 25 abr 2016 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 4.783 | Matrícula 22738, 17º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 25 abr 2016 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 22739, 17º RI |
| VAGA 12 12A Garagem ou depósito | 28 out 2015 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 46240, 17º RI |
| AP 153 AN 15 | 28 out 2015 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 4.348 | Matrícula 46239, 17º RI |
| AP 61 AN 6 | 8 out 2015 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 3.188 | Matrícula 18027, 17º RI |
| VAGA 56 Garagem ou depósito | 8 out 2015 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 18028, 17º RI |
| AP 123 AN 12 | 3 set 2015 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.824 | 5.652 | Matrícula 30444, 17º RI |
| AP 24 AN 2 Arrematação em leilão | 18 set 2014 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 215.400 | 2.112 | 3.122 | Matrícula 20967, 17º RI |
| VAGA 56 Arrematação em leilão | 26 mai 2014 | 31 m² | — | R$ 49.506 | 1.597 | — | Matrícula 18028, 17º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 26 mai 2014 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 216.356 | 2.121 | 3.136 | Matrícula 18027, 17º RI |
| VAGA 38 Permuta | 18 dez 2013 | 28 m² | — | R$ 28.667 | 1.024 | — | Matrícula 17956, 17º RI |
| AP 33 AN 3 Permuta | 18 dez 2013 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 117.595 | 1.153 | 1.704 | Matrícula 17955, 17º RI |
| AP 44 AN 4 | 26 nov 2013 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.464 | Matrícula 22881, 17º RI |
| VAGA 44 Garagem ou depósito | 26 nov 2013 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 22882, 17º RI |
| AP 81 AN 8 | 23 jul 2013 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 4.203 | Matrícula 18173, 17º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 23 jul 2013 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 18174, 17º RI |
| AP 124 AN 12 | 8 mai 2012 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 285.000 | 2.794 | 4.130 | Matrícula 22740, 17º RI |
| AP 23 AN 2 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2012 | 102 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 19999, 17º RI |
| VAGA 42 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2012 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 20000, 17º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 26 abr 2011 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 17982, 17º RI |
| AP 72 AN 7 | 26 abr 2011 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.765 | 2.609 | Matrícula 17981, 17º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 29 abr 2010 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 28280, 17º RI |
| AP 71 AN 7 | 29 abr 2010 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 882 | 1.304 | Matrícula 18279, 17º RI |
| AP 82 | 4 ago 2009 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.739 | Matrícula 17957, 17º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 4 ago 2009 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 17958, 17º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 21 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 17952, 17º RI |
| AP 22 AN 2 | 21 jul 2009 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 135.000 | 1.324 | 1.957 | Matrícula 17951, 17º RI |
| AP 13 AN 1 | 13 jan 2009 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.159 | Matrícula 18031, 17º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 13 jan 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 18032, 17º RI |
| AP 111 AN 11 | 7 nov 2008 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 2.464 | Matrícula 40347, 17º RI |
| VAGA 32 Garagem ou depósito | 16 jan 2008 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 17995, 17º RI |
| AP 83 AN 8 | 16 jan 2008 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 133.000 | 1.304 | 1.928 | Matrícula 17994, 17º RI |
| VAGA 9 Garagem ou depósito | 28 mai 2007 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 17974, 17º RI |
| AP 141 AN 14 | 28 mai 2007 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 126.000 | 1.235 | 1.826 | Matrícula 17973, 17º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 30 nov 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 19184, 17º RI |
| AP 111 AN 11 | 30 nov 2006 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 637 | 942 | Matrícula 19183, 17º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 30 out 2006 | 31 m² | — | R$ 15.000 | 484 | — | Matrícula 19184, 17º RI |
| AP 111 AN 11 | 30 out 2006 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 637 | 942 | Matrícula 19183, 17º RI |
| VAGA 38 Garagem ou depósito | 14 jul 2006 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 17956, 17º RI |
| AP 33 AN 3 | 14 jul 2006 | 102 m² | ≈ 69 m² | R$ 50.000 | 490 | 725 | Matrícula 17955, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 637/m² para R$ 4.219/m² (+562%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Anselmo, 156 | 2013 | 3 | 5.098 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 689 | 1981 | 53 | 3.136 |
| Rua José Gonçalves Gomide, 633 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Solar dos Duques Rua Antônio Magalhães, 61 | 1990 | 60 | 3.614 |
| Residencial Hill House Rua José Gonçalves Gomide, 612 | 2019 | 43 | 4.210 |
| Residencial M e C Rua Dilermando Dias dos Santos, 28 | 2022 | 7 | 5.000 |