Residencial Santo Egídio
Rua Santo Egídio, 323
- R$/m² construído
- 5.132
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 6 mai 2025
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 Retomada por inadimplência | 6 mai 2025 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 226.614 | 5.964 | 9.442 | Matrícula 165491, 3º RI |
| APTO 03 | 25 mar 2024 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 195.000 | 5.132 | 8.125 | Matrícula 165493, 3º RI |
| APTO 04 | 22 fev 2024 | 38 m² | ≈ 24 m² | R$ 195.000 | 5.132 | 8.125 | Matrícula 165494, 3º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2023 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165492, 3º RI |
| ap. 22 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2023 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165503, 3º RI |
| 24 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165505, 3º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 13 jan 2023 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165495, 3º RI |
| apto. 30 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2022 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165506, 3º RI |
| apto 10 Venda de parte do imóvel | 31 out 2022 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165496, 3º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 24 out 2022 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165502, 3º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 165497, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | 650 m² | ≈ 417 m² | — | — | — | Matrícula 165498, 3º RI |
| Apto. 13 Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 165499, 3º RI |
| Casa | 26 mar 2021 | 60 m² | — | R$ 325.000 | 5.417 | — | Matrícula 76664, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.417/m² para R$ 5.132/m² (−5,3%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 38 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 3 unidades vendidas
- 650 m² construídos, ≈ 417 m² privativos 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garca Real Rua Santo Egídio, 311 | 1999 | 30 | 3.309 |
| Rua Itaici, 315 | 2006 | 97 | 4.941 |
| Edifício Ana Alexandrina Rua Santo Egídio, 405 | 2002 | 29 | 2.915 |
| Rua Jupia, 45 | 1954 | 3 | — |
| Edifício San Remo Rua Copacabana, 358 | 1992 | 35 | 3.802 |
| Rua Jupia, 67 | 1970 | 6 | — |