Rua Santo Estácio, 35
- R$/m² construído
- 5.188
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 27 out 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 out 2023 | 80 m² | — | R$ 415.000 | 5.188 | — | Matrícula 38783, 8º RI |
| Casa | 6 dez 2019 | 80 m² | — | R$ 270.000 | 3.375 | — | Matrícula 38783, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.375/m² para R$ 5.188/m² (+54%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ilha de Aruba Rua Getúlio Vargas Filho, 302 | 1995 | 13 | — |
| Rua Hilário Ribeiro, 36 | 2007 | 3 | — |
| Rua dos Guascas, 101 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Ipê Amarelo Rua Getúlio Vargas Filho, 221 | 2021 | 21 | 6.630 |
| Edifício Spazio Allegro Rua Ocarina, 75 | 2010 | 32 | 4.118 |
| Rua Hilário Ribeiro, 61 | 1974 | 3 | — |