Edifício Ilha de Aruba
Rua Getúlio Vargas Filho, 302
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 abr 2021
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 2 VG | 16 abr 2021 | 218 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 5.000 | Matrícula 118240, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 13 ago 2012 | 218 m² | 100 m² | R$ 462.500 | 2.122 | 4.625 | Matrícula 119995, 8º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 out 2011 | 218 m² | 100 m² | R$ 300.000 | 1.376 | 3.000 | Matrícula 116373, 8º RI |
| AP 62 E 2 VG | 17 mar 2011 | 218 m² | 100 m² | R$ 325.000 | 1.491 | 3.250 | Matrícula 116372, 8º RI |
| AP 81 E 2 VG | 18 nov 2009 | 326 m² | 144 m² | R$ 265.000 | 813 | 1.840 | Matrícula 120992, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 3 set 2009 | 218 m² | 100 m² | R$ 215.000 | 986 | 2.150 | Matrícula 142999, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 10 nov 2008 | 218 m² | 100 m² | R$ 170.000 | 780 | 1.700 | Matrícula 143000, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 6 nov 2008 | 218 m² | 100 m² | R$ 200.406 | 919 | 2.004 | Matrícula 116820, 8º RI |
| AP 72E 2 VG | 29 jul 2008 | 218 m² | 100 m² | R$ 210.000 | 963 | 2.100 | Matrícula 116375, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 27 jul 2007 | 218 m² | 100 m² | R$ 145.000 | 665 | 1.450 | Matrícula 143001, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2007 | 218 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 142999, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 10 mai 2006 | 218 m² | 100 m² | R$ 135.000 | 619 | 1.350 | Matrícula 143001, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 631/m² para R$ 2.294/m² (+264%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, 100 m² privativos 9 unidades vendidas
- 326 m² construídos, 144 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Ipê Amarelo Rua Getúlio Vargas Filho, 221 | 2021 | 21 | 6.630 |
| Rua Pampa, 13 | 1967 | 8 | 4.019 |
| Rua Montenegro, 43 | 1979 | 3 | — |
| Rua Nelson Fernandes, 450 | 2014 | 114 | 5.140 |
| Edifício Spazio Allegro Rua Ocarina, 75 | 2010 | 32 | 4.118 |
| Edifício Maison Royal Avenida Lino de Almeida Pires, 625 | 2001 | 51 | 3.190 |