Rua São Benedito, 2331
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 639 mil
- 15 ago 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 15 ago 2023 | 138 m² | 100 m² | R$ 639.000 | 4.630 | 6.390 | Matrícula 334858, 11º RI |
| APTO 34 | 30 set 2015 | 138 m² | 100 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 3.700 | Matrícula 334858, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2023 a mediana foi de R$ 2.681/m² para R$ 4.630/m² (+73%). O IPCA do período foi de 55%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pimenta, 80 | 2013 | 20 | 7.171 |
| Rua São Benedito, 2367 | 1971 | 26 | 4.530 |
| Rua João Pimenta, 105 | 1974 | 102 | 4.843 |
| Rua João Pimenta, 74 | 1988 | 10 | 3.134 |
| Rua da Paz, 308 | 1977 | 3 | — |
| Rua João Pimenta, 75 | 2018 | 42 | 7.500 |